8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Налог с продажи квартиры

добрый день.подскажите пожалуйста.квартира была в собственности меньше 3 лет.2 собственника по 1/2 доли.квартира была продана в январе 2014 за 1480000.нужно ли нам платить налог с продажи.каждый собственник получается получил по 740000. и далее в марте 2014 один из собственников заключил договор о долевом строительстве на квартиру и оплатил 100% 1004400. подскажите как нам поступить и какой налог нам нужно заплатить и вообще нужно ли платить. и с какими документами нам нужно обратиться в налоговую.

, юля, г. Пенза
налог с продажи квартиры

Здравствуйте, Юлия!

Если квартира была приватизирована или приобретена по иной безвозмездной сделке, каждый из собственников может уменьшить налогооблагаемую базу на 500.000 рублей. Таким образом, 740000-500000=240000/100*13=31200 рублей должен заплатить каждый из собственников. 

Тот из собственников, который заключил договор долевого участия, может произвести взаимозачет налогов, но только в том случае, если подписан акт приема-передачи. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юлия, здравствуйте. Для более точного ответа, необходимо ознакомиться с формулировками в договоре… постараюсь ответить предположительно.

Если в договоре купли-продажи указано, что каждый продавец получил по 740 т.р. либо у Вас имеется два договора (по одному для каждого Продавца), то ИФНС не начислит налог, поскольку часть проданного имущества Продавцом менее 1 000 001 руб.

Если в договоре прописано «Продавцы получили 1480 000» то ИФНС в таких случаях начисляет налог.

В остальных ответах поддерживаю коллегу. Не буду повторяться.

Желаю удачи!

1
0
1
0
юля
юля
Клиент, г. Пенза

спасибо.а про взаимозачет налогов поясните пожалуйста.участник который заключил договор безработный, в июле оформляет пенсию.акт приемки квартиры подписал в январе

Похожие вопросы
Налоговое право
Нужно ли подавать 3-НДФЛ жене при продаже квартиры в совместной собственности?
При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?
, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?
Здравствуйте! У жены открыто ИП(6%), сдается в аренду нежилая недвижимость. В период действия ИП, в браке, куплена квартира, которую хотим временно сдавать, в дальнейшем планируем проживать сами в ней или перепродать и купить побольше. Может ли муж сдать данную квартиру как самозанятый? Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?
, вопрос №4956561, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?
Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года. Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?
, вопрос №4954978, Алексей, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Нужно ли платить налог 13% при продаже приватизированной квартиры, если это единственное жилье?
Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?
, вопрос №4950476, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП?
Можно ли сдавать квартиру в аренду как самозанятый? Какие нюансы/какой налог? При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП? При условии продажи раньше 5 лет владения/после 5 лет. Квартира была приобретена на физ.лицо, которое сейчас ИП
, вопрос №4950504, Дарья Кудрявцева, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.01.2015