Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел однокомнатной квартиры
Здравствуйте, после развода моя бывшая жена подала на раздел моей однакомнатной квартиры. Купил я ее находясь в брачных отношениях,но на деньги вырученные от продажи комнаты, которая была моей собственностью до брака. Доказать это вряд-ли получится, так как документов подтверждающих, что квартира была куплена именно на деньги от комнаты, нету. В связи с этой ситуацией, какими аргументами я могу убедить суд выплатить мне стоимость моей 1/2 доли. То есть если суд просто разделит квартиру по полам,то бывшая продаст свою долю (предложив сначала мне по заведомо неприемлемой цене) рейдерам,чтобы насолить.У нее есть своя квартира и в равной со мной продаже она не очень заинтерисована. Считаю что если бы можно было обязать ее выплатить мне рыночную стоимость 1/2,то это будет самым благополучным, для меня, исходом дела.
Добрый вече, Владимир! По поводу того, что не докажете, что купили комнату на вырученные от продажи личного имущества деньги — это Вы верно сказали, однако, все же шансы есть — у Вас должен быть договор купли-продажи своей комнаты (квартиры) и договор купли-продажи комнаты, купленной во время брака, если разрыв во времени небольшой, то можно попытаться доказать.
Теперь о разделе — если супруга не согласится на компенсацию, то суд однозначно поделит по 1/2. Но вот продать любому другому лицу она сможет только строго за те же деньги, что и Вам предложит в официальном письме, отправленным Вам по почту (возможно даже через нотариуса). Так что ей нет смысла сильно завышать Вам цену.
Она конечно формально продаст за те же деньги, но фактически это будет сумма ниже раза в три. Она же понимает,что никакой нормальный человек не купит долю в однокомнатной квартире. Только рейдеры,а они много не платят.
Это вполне возможно и единственный выход — подать в суд потом и оспорить сделку купли- продажи.