Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Продажа жилого дома без собственности на землю
Доброго времени суток! Есть дом готовый на продажу. Земля около дома не в собственности,а в бессрочном пользование и оформлено это на человека который уже умер. Есть ли возможность продать дом не оформляя землю? Если есть то как?
Как собственник здания на земельном участке вы имеете преимущественное право на получение этого участка в собственность или в аренду. Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении вам этого участка (в собственность или в аренду), с документами, подтверждающими право собственности на дом. Потом землю тоже можно продать (в случае передачи ее вам в собственность).
Если у вас на руках имеется Свидетельство о праве собственности на дом, как самостоятельный объект, то продать можете без земли. Новый собственник, купив дом, может обратиться в администрацию за предоставлением ему земельного участка под ним. По сути к нему переходят ваши права (преимущественное право на получение участка в собственность или в аренду).
С уважением.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По границе моего и соседнего левого земельного участка, а также частично над моим, проведена ЛЭП к жилому дому, который находится на задней стороне за моим участком. На тот момент, когда это делали, опор ЛЭП рядом с тем жилым домом не было. Сейчас проведена новая линия и есть столбы, есть возможность подключиться непосредственно к столбу, находящемуся рядом с домом. В данный момент кабели сильно просели и свисают над земельным участком. Сейчас планируем в той части земельного участка, где находится ЛЭП, построить баню и тренажерный зал для сына (он является инвалидом- шейная травма, помимо прочего вшита в тело помпа, при которой категорически исключено взаимодействие с электромагнитным излучением).
В данным момент, в свой дом еще не заехали, так как строили, потом ремонт делали, но сейчас даже боимся, как эта ЛЭП будет влиять на сына.
Ограничения по использованию земельного участка вынесли в 2026 году. Никто не спрашивал разрешения на проведение ЛЭП по границам наших с соседом земельных участков. Как правильно составить претензию или требование (не знаю как назвать) о переносе ЛЭП к жилому дому по задней стороне моего земельного участка, от близ лежащего столба (или опоры), напрямую, не ущемляя никого.
, вопрос №4957287, Светлана, г. Тюмень
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте у нас такая ситуация в 2025 году мы вступили в наследство на 1/2 частного дома , 2 наследника . Дом на двух хозяев под одним номером, мы хотим с соседями разделить дом и землю на два разных строения со своими кадастровыми номерами документы 1 наследник предоставил документы, а 2 не предоставляет, а без него мы не можем ни чего сделать, как нам быть .доли по наследству разные у нас две по 1/6 у 2 наследника 1/6
, вопрос №4954844, Юлия, г. Омск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Живу в алтайском крае, в поселке, держу коз, могу ли я привязывать их на против дома моего или тех кто разрешит( и косить не нужно и козы сыты). Если могу то на каком расстоянии от жилого дома, и на какой документ я могу сослаться в этом вопросе.?
, вопрос №4952591, Ольга Шульга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.