Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право собственности на землю
Доброй ночи!
Моя мама имеет в собственности дом, который стоит на земельном участке. Свидетельство о праве собственности на дом получено. На землю получен кадастровый паспорт и кадастровый номер, но свидетельство о праве собственности земли не выдали, сказали что при получении права собственности дома, земля автоматически переходит с домом.
Все это до 2000 года оформлено.
Сейчас встал вопрос продажи дома, и выясняется, что земля не в собственности. Обратились в Администрацию, а они устанавливают свои "правила игры", что землю теперь надо купить у них. Прошу подсказать, что делать и как правильно поступить? Спасибо!
Если вы не оформили землю, то ее необходимо выкупать за 10,5 % от стоимости.
Юрист в г.Курске Никитин Олег.
Здравствуйте!
Соглашусь с Никитиным. Тот порядок, который Вам указал другой юрист касается участков, которые имеют свидетельство о праве собственности старого образца — они выдавались до изменений в ГК РФ, согласно которым право собственности возникает с момента государственной регистрации в УФРС. Там да, просто фактически сдаешь документы перечисленные Вами и это свидетельство и получаешь новое.
Удачи Вам!
Олег, ответ другого юриста:с квитанцией об уплате госпошлины, с техническим паспортом на строение (дом) и кадастровым паспортом на земельный участок Вы направляетесь в государственный регистрационный центр регистрации недвижимости. Здесь Вы получите долгожданное свидетельство на право собственности на землю (и дом, в случае, если он был не оформлен).