Целевой кредит

То есть, по факту, квартира не была передана? А деньги — перечислены? А залог?

если же сейчас «покупатель» перестает платить этот кредит чем ему это грозит?

Елена

Обращением в суд с иском о взыскании всей суммы кредита с начисленными процентами и, если предусмотрено, штрафными санкциями, например, за отсутствие страховки на имущество и т.п..

Обращение в полицию, так же,  вполне возможно. 

в кредитном договоре так же есть поручители? может ли коснуться их разбирательство по этому делу?

Елена

Здравствуйте. Надо видеть сам договор, и почему вы считаете его целевым. ( в договоре есть такая фраза — целевой?). Если кредит не платят заемщики и есть поручители — банк сможет требовать долг как с вас, так и с них, в том числе и через суд.

Предварительный договор купли продажи тоже надо посмотреть. А почему сделка не состоялась? Аванс вам вернули? Продавец передумал это не основание на самом деле при предварительном договоре тем более

Добрый день. НЕт, мошенничеством это не является. Никто Ваши деньги не присваивал путем обмана.

Каковы причины отказа от сделки продавцом?

Здравствуйте, Елена целевой кредит в смысле? Именно для квартиры? Или просто кредит наличными?

Здравствуйте!  В соответствии со статьей 159.1 УК РФ 

Мошенничество в сфере кредитования, то есть хищение денежных средств заемщиком путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных и (или) недостоверных сведений.

То есть,  мошенничеством признается хищение. 

В вашем же случае хищения нет. Есть предоставление недостоверных сведений о целях кредита. Изначально он был получен на приобретение недвижимости, но в последствии недвижимость не была приобретена,  о чем не был осведомлен кредитор. 

является ли это мошенничеством? если же сейчас «покупатель» перестает платить этот кредит чем ему это грозит?

Сама по себе невыплата  кредита является основанием для расторжения договора,  но не является хищением.

Поэтому считаю,  что это только гражданско — правовые отношения между должником и банком. 

является ли это мошенничеством?

Поскольку нету безвомездного изъятия, то признаков мошенничеств не усматривается.

Статья 159. Мошенничество

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием

 Под хищением в статьях настоящего Кодекса понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.

если же сейчас «покупатель» перестает платить этот кредит чем ему это грозит?

в кредитном договоре так же есть поручители? может ли коснуться их разбирательство по этому делу?

Не выплата по кредиту может повлечь обращения банка в суд с иском к должнику и поручителям.

Здравствуйте, Елена. 

Не могли бы выложить кредитный договор?

Добрый день. По поводу аванса — продавец должен Вам его вернуть в том размере, который был ему передан, т.к. аванс — это не задаток. Если не возвращает, подавайте на него в суд, т.к. предварительный договор подтверждает факт передачи аванса и его размер.

По поводу кредита — это же не ипотека, а просто деньги взаймы, то банку всё равно, на что Вы их потратили, лишь бы возвращали вовремя.

Последствия неоплаты для Вас и для поручителя: это сначала звонки из банка, потом либо звонки от коллекторов и их визиты к Вам, либо иск в суд от банка, потом решение суда и повестки от приставов, визиты приставов и опись (арест) имущества, запрет на выезд зарубеж и наложение взыскания на зарплату или пенсию и т.д. и т.п.

Добрый день, в данном случае идет речь о том, что:

1. Вы взяли в кредитной организации потребительский кредит. То, что в анкете Вы указывали цель, для которой Вы берете кредит — покупка недвижимости по такому-то адресу, не является основанием для последующего отказа от погашения кредита в полном размере с Вашей стороны.

2.

задолженность выплачивается ежемесячно в порядке установленном в
кредитном договоре. является ли это мошенничеством?

Ни о каком факте мошенничества в данном случае речи не идет ни со стороны банка, ни со стороны продавца квартиры. А то, что сделка не состоялась — нормальная практика. По Соглашению об авансе, которое Вы заключали с продавцом — Вы имеете полное право вернуть уплаченную Вами сумму, продавец обязан ее Вам вернуть (если только это не Соглашение о задатке).

3.

в кредитном договоре так же есть поручители? может ли коснуться их разбирательство по этому делу?

Да, в случае, если Вы перестанете погашать кредит, то требования о выплате оставшейся суммы будет предъявлено банком к поручителям. Так, согласно ГК РФ

Статья 363. Ответственность поручителя
1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Таким образом, поручители могут быть привлечены к выплате кредита как солидарно с Вами, так и субсидиарно (в случае, если Вв не сможет оплачивать кредит самостоятельно).

Требуйте возврата аванса и оплачивайте кредит во время. Ничего другого здесь посоветовать нельзя. Удачи!

Здравствуйте, Елена!

Считаю, что признаков мошенничества с Вашей стороны нет. Причиной такого моего мнения является то, что вы изначально предприняли попытку купить квартиру. составив предварительный договор. То есть изначально у Вас не было никакого умысла тратить денежные средства не по назначению. Тем более что предварительный договор Вами оплачен.

С вашей стороны имеет место быть бездействие по отношению к продавцу квартиры, однако никто и ничто Вас не принуждает к активным действиям — достаточно просто оплачивать полученный кредит. Если же вы не будете это делать, то банк вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании суммы по договору займа. Поскольку договор Ваш не предусматривает наличие залога (даже если он целевой), то банк не станет обращаться с заявлением об обращении взыскания на предмет кредитного договора, то есть однозначно сделку по отчуждению имущества третьим лицам нельзя признать незаконной по причине отсутствия такой сделки вообще.

Если же вы будете оплачивать кредит вовремя, то в этом случае проблем не будет вообще никаких