Налог с продажи квартиры

Вопрос:Добрый день! В сентябре 2014г я продала квартиру( за 1410,0 т.р.) по сертификату ВОВ. Квартира была приватизирована в 1998 году,был договор приватизации с отметкой БТИ.А перед сделкой пришлось сделать свидетельство о собственности и зарегистрировать в регистрационном центре,это было условие Министерства, которое оплачивает сертификат.В договоре срок оплаты указано в течении 7 месяцев.Деньги до сих пор за квартиру не получила.Какие подтверждающие документы указать в декларации и придется ли мне платить налог с продажи?

24 января 2015, 22:52, Светлана, г. Брянск

налог с продажи квартиры налог на приватизированную квартиру налог с продаж

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Светлана!

В декларации Вы укажите договор купли-продажи. Я думаю, что к моменту подачи декларации деньги уже придут. Поэтому к договору приложите ПКО (Или любой иной подтверждающий приход денег документ).

Платить налог с продажи этой квартиры не нужно. Потому что Вы являетесь собственником с 1998 года, а не с момента внесения записи в ЕГРП.

Если налоговый орган выдвинет требование по уплате НДФЛ, то идите и доказывайте, что обязанности по уплате налога у Вас после продажи не возникло в силу давности владения объектом недвижимости.

Удачи!

24 января 2015, 23:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил

При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?

19 мая, 16:29, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?

Здравствуйте! У жены открыто ИП(6%), сдается в аренду нежилая недвижимость. В период действия ИП, в браке, куплена квартира, которую хотим временно сдавать, в дальнейшем планируем проживать сами в ней или перепродать и купить побольше. Может ли муж сдать данную квартиру как самозанятый? Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?

19 мая, 09:39, вопрос №4956561, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?

Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года. Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?

17 мая, 18:31, вопрос №4954978, Алексей, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?

12 мая, 21:22, вопрос №4950476, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП?

Можно ли сдавать квартиру в аренду как самозанятый? Какие нюансы/какой налог? При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП? При условии продажи раньше 5 лет владения/после 5 лет. Квартира была приобретена на физ.лицо, которое сейчас ИП

12 мая, 20:34, вопрос №4950504, Дарья Кудрявцева, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.