Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

500 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
500 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Жильё для очередников

Здравствуйте! Мой отец бывший военнослужащий. Уволен по окончанию срока службы. Ушел на пенсию майором. В 90-х годах встал на очередь для получения квартиры на улучшение жилищных условий. Прописано было 4 человека, как и сейчас.Но раньше квартира была муниципальная от минобороны. Затем квартиру тесть приватизировал.И вот теперь, спустя почти 20 лет, пришел смотровой лист как очереднику на квартиру в новостройке в городе Москва.Вопрос. 1. На каких условиях может быть получена эта новая квартира?2. Что произойдёт с приватизированной квартирой в Иркутске? Возможно ли её оставить за нашей семьёй в собственности?Заранее спасибо, Дмитрий.

08 Мая 2012, 10:50, вопрос №7003 Дмитрий, г. Москва

Уточнение клиента

Хочу добавить:

Есть мнение, цитирую:

"Есть два варианта предоставления жилья: в дополнение к занимаемому и с передачей занимаемой квартиры после получения жилья по очереди. Соответственно, если первый вариант, Вам оставят Вашу квартиру в Иркутске, если второй, то Вы обязаны будете ее передать." - так ли это?

08 Мая 2012, 17:56
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 17.08.2017 мы ответили на 733 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Филатова Тамара Арновна

    Здравствуйте Дмитрий!

    В Вашей ситуации, все зависит от того, сохранилось ли на сегодняшний день основание, по которому Ваш отец был поставлен на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

    То есть, при решении вопроса о предоставлению Вашему отцу выделенного жилого помещения, будет рассмотрен вопрос нет ли оснований для снятия Вашего отца с учета как нужд. в ул. жил. условий.

    В соответствии с п. 12 Инструкции о предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 г. Москва (далее-Инструкция), , военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 г., сохраняют право состоять на учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные военнослужащие снимаются с данного учета в случае:

    1) подачи ими заявления о снятии с учета;

    2) получения в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

    3) выявления в представленных документах в уполномоченный орган сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях.

    4) в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

    Поскольку Ваш отец был поставлен на учет как нуждающийся в ул. жил. усл. до введения Жилищного Кодекса РФ ( июль 2005 г.) то к нему применяются нормы ЖК РСФСР.

    В соответствии со ст. 29 ЖК РСФСР, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

    1) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов;

    2) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

    3) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;

    4) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

    5) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

    6) проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади.

    7) по иным основаниям, предусмотренным законодательством Союза ССР и РСФСР.

    То есть, если Ваш отец был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий вместе со всеми родственниками, проживающими в указанной квартире по основанию, указанному в п. 1 ст. 29 ЖК РСФСР и после приватизации данного жилья Вашим дядей, площадь на одного члена Вашей семьи осталась ниже установленной нормы ( по нормам РСФРС) , то соответственно основание сохраняется.

    Однако, если у других членов семьи, признанных вместе с ВАшим отцом, появилось за это время право пользования другими жилыми помещениями ( наследство, дарение, покупка), то Вашему отцу могут не предоставить выделенное жилье по причине утраты им статуса нуждающегося в ул. жил. условий.

    Право собственности на приватизированную квартиру сохраняется за Вашим тестем в любом случае.

    Таким образом, сейчас Вам необходимо определить размер жилой площади на каждого члена семьи, который стоит на учете вместе с Вашим отцом относительно установленной нормы ( в РСФРС) с учетом всех изменений произошедших за период с 1990 г. -по 2012 г., связанных с увеличением жилой площади. На основании этого Вы сможете сделать заключение относительно возможности получить выделенное жилье.

    С уважением Ф. Тамара

    08 Мая 2012, 12:42
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats