Мы два продавца квартиры с равными долями заключили договор продажи квартиры подписали отдали на регистрацию в уфрс но закрадись сомнения по поводу того что один из продавцов может остаться без денег так как реквизиты для перечисления денежных средств указаны только одного продавца что делать
Если у вас подписан договор по которому полученные средства от продажи квартиры перечисляются на счет и делятся поровну то можете спать спокойно. Так как тому кому перечисляют средства нужно будет либо перечислить средства на ваш счет с указанием цели перевода, либо снять и составить акт приема передачи денег. В противном случае вы можете обратится в суд с договором и докажете что вам не чего не перечислялась не средства на счеты не приходили не актов с передачей денег не давали. При это могут арестовать это счет и возможно имущество гражданина в ком вы сомневаетесь если он не исполнит договор.
Как вы понимаете совсем другая история если в договоре указано иное или вообще не указано разделение средств пополам полученных от продажи квартиры.
Светлана добрый день!
Если Вы по договору купли продажи не получив деньги передали имущество подали заявление на госрегистрацию, то Росреестр обязан будет оформить залог в Вашу пользу в силу закона.
Если по договору право залога не возникает ( в договоре есть такой пункт) и у Вас сомнения, подпишите допсоглашение к порядку расчетов по договору с указанием новых реквизитов. Допник хоть и не меняет регистрацию, но является неотъемлемой частью договора, досдайте его в Росреест.
Вы также вправе подать заявление в Росреест о приостановлении регистрации для решения всех этих вопросов ( если успеете с нового года у них срок 10дней)
