Купля-продажа квартиры
Добрый день! У меня такая ситуация, покупаю вторичное жилье, нашла квартиру в которой прописаны и собственники долей 8 человек, из них 4 взрослых и 4 ребенка. Продавцы от меня хотят задаток в размере 100 т.р., говорят, что им озвучили такой задаток за дом который они выбрали для покупки и у них тоже материнский капитал как и у меня. Мне говорят, что придется подождать пару недель, для подготовки квартиры для продажи (а это разрешение из опеки и выписка всех ) Как то напрягает , на мой взгляд большая сумма задатка и такое большое количество собственников. Подскажите, как мне быть?
, Марина, г. Ростов-на-Дону
Добрый день, Олег! Вчера, когда шел разговор о задатке, разрешения из опеки не было. Они сегодня собирались туда сходить. И я настаивала о задатке меньшего размера. Сегодня вечером должны с ними созвониться и договориться в какой день будем передавать задаток
Не советую передавать задаток до того дня, когда будет получено разрешение из опеки. Желательно заключить предварительный договор, в качестве обеспечения исполнения которого и передать задаток. По поводу конкретной суммы задатка я Вам ничего не могу посоветовать — всё зависит от договорённости сторон. Далеко не всегда задаток уплачивается.