Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор найма жилья
Здравствуйте,пара снимала квартиру, ком. услуги не оплатили, в день оплаты за наем квартиры скрылись. Мы открыли квартиру, обнаружили мусор, испражнения собаки по квартире, документы и личные вещи, мебель. Выбросили мусор, отмыли и закрыли квартиру (ключи были брошены в почтовый ящик). Что мне делать? Хочу подать иск о взыскании долга. По договору они должны меня уведомить о расторжении за 30 дней. Что делать с вещами? Я понимаю, что они платить не хотят, договориться не могу. Могу ли сдать квартиру, но действует договор с этой парой.
Доброго времени суток! Вы налог 13% уплачивали с доходов получаемых по найму? Если да, то можете решать вопрос о взыскании суммы долга. Если нет, лучше не рисковать, так как может вскрыться факт ухода от уплаты налогов и вам придется уплатить за все месяцы получения от них денег 13% (за каждый месяц от получаемых сумм), кроме того штраф за уклонение от уплаты налога, и штраф за не своевременную сдачу налоговой декларации… Пробовали созвониться с ними? Узнать причину оставления вещей и будут ли дальше жить и оплачивать? Если вещи ценные, то выбрасывать не стоит.
Здравствуйте!
Так как они фактически скрылись и не произвели оплату то вам следует расторгнуть договор в судебном порядке, а также взыскать с них по суду стоимость за коммунальные услуги и за найм. После чего вы можете сдавать данную квартиру.
Сейчас вы видимо тоже можете сдавать квартиру так как ключи как вы говорите они бросили в ящик значит видимо связываться с вами больше не хотят
С уважением Алекснадр
Доброго времени суток! Договор найма жилого помещения заключен с 14.12.14 по 13.11.15, скрылись Арендаторы после 16.01.15 день оплаты за наем. Т.е. прожили один месяц. Сейчас у меня просят сдать квартиру новые квартиросъемщики. Прежние — оплачивать отказываются ком. услуги. По договору предупредить необходимо не менее чем за 30 дней. В настоящее время договор найма не расторгнут, что делать с личными вещами и документами? Они не требуют вещи.
Ирина
Здравствуйте!
Так как имущество они не вывезли то желательно в присутствии участкового составить подробную опись имущества. Если есть связь с данными лицами то направьте им требование о том чтобы они вывезли его и письменно расторгли с вами договор так как по соглашению сторон данный договор может быть расторгнут в любой момент.
Если имущество не вывезут то его следует признавать бесхозным
Доброго времени суток! В квартире оставлены документы и мебель Арендаторов. У меня просят сдать квартиру новые квартиросъемщики. Как мне правильно поступить с вещами? А в суд я хочу обратиться по взысканию ком. услуг, может быть и оплаты за наем, т. к. на сегодня Договор найма жилого помещения не расторгнут. По Договору они обязаны предупредить не менее чем за 30 дней.
Доброго времени суток! Договор найма жилого помещения заключен с 14.12.14 по 13.11.15, скрылись Арендаторы после 16.01.15 день оплаты за наем. Т.е. прожили один месяц. Сейчас у меня просят сдать квартиру новые квартиросъемщики. Прежние - оплачивать отказываются ком. услуги. По договору предупредить необходимо не менее чем за 30 дней. В настоящее время договор найма не расторгнут, что делать с личными вещами и документами? Они не требуют вещи.