8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос решен

Продажа комнаты с прописанным в ней человеком

Здравствуйте.

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. В этой комнате прописан человек, который отказался от права собственности на эту комнату. Могу ли я продать эту недвижимость вместе с прописанным в ней человеком?

06 мая 2012, 14:50, Gfh, г. Москва
Вадим Балтенков
Вадим Балтенков
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Да, продать сможете, но в договоре купли-продажи Вам в обязательном порядке необходимо указать, что такой человек (прописанный) существует - это существенное условие договора, без которого он не пройдет регистрацию в Росреестре. Отсюда, можно предположить, что цена комнаты будет уже не совсем та.

06 мая 2012, 14:58
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Как правильно оформить договор купли-продажи дома, в котором прописаны люди?
Я покупаю дом скажите мне правильно оформить куплю продажу если прописаны люди и 2 собственника куда в первую очередь надо обращаться.
18 февраля 2020, 18:28, вопрос №2689576, Елена, г. Краснодар
3 ответа
Жилищное право
Продажа комнаты в общежитии при прописке в ней
Добрый день. Хотела продать комнату в общежитии, в которой прописана. Но не могу приватизировать её, так как ЖКХ не даёт справку на приватизацию. В ней был прописан ребёнок, родителей которого лишили родительских прав, а его отправили в детдом. В 2009 году приемные родители увезли ребёнка в Финляндию. Жкх аргументирует отказ тем, что есть решение суда по праву ребёнка жить в этой комнате после совершеннолетия. На данный момент ему 14 лет. После этого я хотела составить договор соц.найма и прописать в комнате покупателя, а самой выписаться. Но в ЖКХ объяснили, что для этого нужно по 10м2 на человека, а комната 19м2. Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты для решения данной ситуации по продаже комнаты?
06 июля 2019, 19:14, вопрос №2426516, Татьяна, г. Кондопога
1 ответ
Недвижимость
Требуется ли уведомлять всех соседей при продаже комнаты?
Добрый день! Решил продать комнату в коммунальной квартире. Всего в квартире 3 комнаты, в 1-й человек прописан и живет по договору соц.найма, во 2-й комнате прописана моя мать (мы собственники в равных долях на эту комнату), в 3-й 5 человек (3 несовершеннолетних) тоже в равных долях. Нужно ли писать уведомление для человека из 1-й комнаты и нужно ли писать уведомления на всех 5 собственников 3-й комнаты? Спасибо за ответы.
21 мая 2018, 13:05, вопрос №2001900, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
4 ответа
Право собственности
Возможна приватизация и продажа комнаты без согласия прописанных в ней?
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, возможна ли приватизация и продажа комнаты или доли в комнате в коммунальной квартире без согласия всех прописанных в ней? Подробнее. Я проживаю в коммуналке. Все комнаты - приватизированы. Кроме той, в которой проживаю я. Ордер на комнату, в которой я проживаю, оформлен на мою тетю. В комнате прописано 8 человек (моя семья - 4 человека, тетина семья - 4 человека). Мне выделяют субсидию на покупку квартиры. Могу ли я как-либо требовать от тети приватизации комнаты и её продажи с целью получить половину суммы или это невозможно? Спасибо.
09 февраля 2017, 17:50, вопрос №1533290, Зара, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Недвижимость
Продажа с прописанным человеком
Добрый день, подскажите пожалуйста как можно продать квартиру, если я собственник, но в ней прописан человек, и он имеет право пожизненой прописки? Может как-то частями такие продают или это вообще не возможно?
06 ноября 2014, 13:42, вопрос №607715, Анатолий, г. Великий Новгород
1 ответ
Дата обновления страницы 06.05.2012