Кадастровая стоимость

Здравствуйте. Не работающий пенсионер продает участок с постройкой в СНТ, купленный два года назад за 1900000₽. Сумма продажи 2300000₽. Общая стоимость в ЕГРН 5980000₽. Верно ли я понимаю, что налог в этом случае будет начисляться с 70% кадастровой стоимости, минус затраты на покупку? (5.98*0.7-1.9=2.286). Налог будет уплачиваться с 2286000₽. Вопрос, можно ли применить в данном случае взаимозачет по налогам, если собственник ранее не использовал право на налоговый вычет при покупке недвижимости? И есть ли еще какая то возможность, сократить сумму налога?

Здравствуйте, у меня 3/4 доли а у брата 1/4 В квартире никто не живет, за ЖКХ плачу я. Вопрос такой могу ли я принудительно выкупить его долю через суд, мирно не получается договорится. Кадастровая стоимость 2,800000. За 1/4 он хочет 1 000000.

Здравствуйте, возможно кто-то подскажет. В собственности есть участок 12 соток, для приобретения бОльшей площади делаю перераспределение земельного участка (+9 соток у государства), стоимость выставили кадастровую ( еще ничего не подписывала, не оплачивала). Межевой план сделан и зарегистрирован в росреестре. Вопрос- могу ли я отказаться от перераспределения? А потом взять землю в аренду и приобрести за %от кадастровой стоимости.

У жены в собственности есть квартира 45 кв м. в москве. На погашение ипотеки использовался маткапитал, двоим детям выделены доли по 1/48 на каждого, в соответствии с суммой маткапитала. Супруг писал отказ от своей доли маткапитала. Сейчас ипотека полностью погашена. Также есть квартира-студия 28 метров в московской области. В настоящее время семья хочет продать квартиру 45 метров и купить дом в московской области площадью примерно 150 кв м. Одобрит ли опека такую сделку, с учетом того, что дом полностью готов к проживанию? Также вопрос: одобрит ли опека мену детских долей с одной квартиры на вторую (28 метров)? Возможно ли по договору мены обменять детские доли в кв 45 метров на равноценные по кадастровой стоимости доли в квартире 28 метров? Семья хочет обменять детские доли с той целью, чтобы проще было найти покупателя на квартиру. С детскими долями покупать никто не хочет, все просят большую скидку по сумме превышающей затраченный маткапитал.