Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды дома на долгий срок
здравствуйте! договор аренды дома на долгий срок между физическими лицами подлежит ли гос регистрации? хотим создать приемную семью договор нужно показать органам опеки и попечительства. или просто можем заключить между собой и показать?
Добрый день, Чаяна.
В вашем случае это называется не договор аренды, а договор найма жилого помещения. Регистрация нужна если договор заключается на срок больше 1 года.
С уважением, Александр.
Добрый вечер, Чаяна!
В соответствии со статьей 651 ГК РФ
«1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.»
Соответственно, в том случае, если договор будет заключен на срок не менее года, его нужно будет регистрировать в органе, осуществляющем учет сделок с недвижимым имуществом.
мы заключаем договор на 6лет. аренда найм я путаюсь. органам опеки и попечительства мы должны показать регистрированный договор или можно обойтись без регистрации
Жилое помещение между физическими лицами сдаётся в наем, но никак не в аренду. В вашем случае регистрация нужна.