Прописка для иностранных граждан в россии

Здравствуйте! Я уже 4 раза проходила процедуру установления личности иностранного гражданина или лица без гражданства , дважды мая личность была установлена, но мое заявление на получение временного удостоверения личности лица без гражданства не принимали и заставляли проходить процедуру установления личности снова и снова в 2-х последних заключения иностранного гражданина или без гражданства мою личность признали не установленной, на основании полученных ответов из Грузии и Южной Осетии. Грузия ответила, что у них нет сведений обо мне и что я не являюсь их гражданкой. Южнана-Осетия ответила, что у них нет актовой записи моего рождения и они не могут подтвердить подлинность моего свидетельства о рождении. Паспорт я никогда не получала не в одной стране. Родилась в Южном Осетии. Живу в России с 2х лет. Мои родителе были гражданами РФ , они уже умерли. В школе доучилась до 10 класса , имею аттестат за 9 класс, и СНИЛС. Так же моя младшая сестра гражданка РФ мы с ней сделали тест днк , который подтверждает , что мы сестра по матери. Так как я не могу подтвердить подлинность своего свидетельства о рождении из-за отсутствия актовой записи. Может ли ГУ МВД признать мою личность установленной на основании аттестата, СНИЛСа, теста ДНК и свидетельских показаниях моей сестры?

Покупка квартиры в залоге у банка. Куплена в браке, оформлена на супруга, гражданина РФ, второй был поручителем, является иностранным гражданином не дружественной страны. На данный момент состоят в разводе. Какие риски, какие меры должен соблюсти покупатель, что бы обезопасить себя.