Добрый день! В соответствии со ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, поскольку квартира принадлежит Банку. Банк может требовать Вашего выселения через суд на оснвоании того, что Вы утратили право пользорвания квартирой. Кроме того, сотрубдники службы безопасности Банка просто могут вломиться к Вам домой (т.к. квартира принадлежит Банку, значит Банк имеет прова направить туда своих сотрудников) Или просто прийти к Вам домойи заставить Вас уйти.
Если Вы не будете выселяться, то Банк или направит своих сотрудников, коотрые сделают так, что вы выселитесь (например, просто приедут туда жить) или же Банк обратится в суд и тогда Вас выселят судебные приставы.
Не выселяться Вы не можете
