"Через сколько можно продать квартиру, (договор дарственный)после смерти хозяина жилья"?
Добрый день!
Через какое время, можно продать квартиру, если она оформлена путем дарственного дарения, после смерти хозяина жилья?
, Мария, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Мария, не совсем понятен Ваш вопрос.
Гражданину А подарил квартиру гражданин Б, по прошествии определенного времени гражданин Б умер. Гражданин А хочет продать квартиру. Вопрос, через сколько А может продать квартиру? — правильно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Если она подарена до смерти, то момент продажи никак не зависит от момента смерти. Можнго продавать
Добрый день, квартиру может продать только собственник, имеющий Свидетельство о регистрации права собственности на указанную квартиру, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения недвижимого имущества.
Согласно статьи 223 Гражданского кодекса РФ: ".. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором...В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом".
Статья 131 ГК РФ предусматривает, что: "Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней".
Таким образом, если Ваше право на квартиру уже зарегистрировано (обычно это происходит одновременно при переходе права на квартиру в связи с заключением договора дарения)и выдано Свидетельство о регистрации права собственности, то сможете продать квартиру в любое время.С уважением.
P.S. Желательно уточнить, как называется документ, на основании которого Вам подарена квартира и кем она подарена.
Похожие вопросы
Хочу продать квартиру дистанционно по ген доверенности а деньги прислать мне
Я нахожусь за границей. Хочу продать квартиру дистанционно по ген доверенности а деньги прислать мне.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли он продать квартиру и оставить дочь без наследства?
Квартира в долевой собственности отец и сын. Доля отца по завещанию должна отойти дочери. Отцу 87 деменция, недееспособным не признан. Ухаживает за отцом дочь, вдруг сын решает забрать отца к себе в другой город. Может ли он продать квартиру и оставить дочь без наследства?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли расторгнуть договор оказания услуг с ИП, если мне больше не хочется с ним сотрудничать (я физлицо, не предприниматель)?
Можно ли расторгнуть договор оказания услуг с ИП, если мне больше не хочется с ним сотрудничать (я физлицо, не предприниматель)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купила дом на деньги от проданной квартиры приобретенной до брака, муж подает на общий раздел, что делать?
Купила дом на деньги от проданной квартиры приобретенной до брака, муж подает на общий раздел, что делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я бы хотела спросить, если у меня временно зарегестрирован человек на год, а я сейчас хочу продать квартиру, могу ли я его выписать без его ведома, потому что он на СВО?
Здравствуйте, я бы хотела спросить, если у меня временно зарегестрирован человек на год, а я сейчас хочу продать квартиру, могу ли я его выписать без его ведома, потому что он на СВО?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Да, все верно.
Можете продавать, главное помните, что если с момента дарения не прошло 3 года, то придется заплатить налог на доход, полученный от продажи квартиры.