Моя тетя, у которой на момент смерти, не осталось ни родителей, ни детей, ни братьев и сестер, по завещанию оставила мне свою квартиру. Я вступил в право наследования по истечении 6 месяцев. Могу ли я сейчас передать право на наследство своей родной сестре без регистрации этого права в регистрационной палате?
Здравствуйте!
Вам сначала нужно зарегистрировать переход права на имущество, которое вы получили в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство от нотариуса, затем Вы можете его, например, подарить сестре.
Здравствуйте!
Нет. Надо право собственности зарегистрировать в Росреестре (МФЦ), а потом только квартиру продать (или подарить) сестре.
Здравствуйте.
Могу ли я сейчас передать право на наследство своей родной сестре без регистрации этого права в регистрационной палате?
Асланбек
Нет, Законом не предусмотрена такая возможность.
Вам необходимо оформить собственность на себя, и только потом Вы сможете передать ее своей сестре.
С уважением, Елена.
Т.е. до вступления в право на наследство, а именно до истечения шести месяцев со дня смерти моей тети, я мог отказаться от своего право в пользу сестры?
Асланбек
Да, согласно ч. 1 ст. 1158 ГК РФ:
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Асланбек, добрый день. Так называемое право на наследство является личным правом и не может быть передано другим лицам. Вы можете передать только объекты, полученные вами в качестве наследства. Это можно сделать путем купли-продажи, дарения и т.д.
Здравствуйте, Асланбек!
Закон содержит такое понятие, как отказ от наследства. В течение срока для принятия наследства (по общему правилу, в течение шести месяцев со дня открытия наследства) наследники по закону или завещанию могут заявить отказ от причитающегося наследства. Наследник вправе отказаться от наследства, даже если он уже принял его.
По заявлению такого наследника суд может признать его отказ от наследства и после шести месяцев со дня открытия наследства, если сочтет причины пропуска этого срока уважительными.
В Вашем случае Вам необходимо обратиться в суд, в исковом заявлении указать лицо в пользу которого Вы совершаете отказ.
Т.е. до вступления в право на наследство, а именно до истечения шести месяцев со дня смерти моей тети, я мог отказаться от своего право в пользу сестры?
Да, совершенно верно, принимать наследство или нет решаете Вы в том числе Вы имеете право указать лиц в пользу которых совершаете отказ. Такой отказ до истечении 6 месяцев оформляется у нотариуса, после только через суд (при обращении в суд есть некоторые нюансы для отказа от наследства после истечения 6 месячного срока, но ничего невозможного нет, главное грамотно подготовить исковое заявление).
Второй вариант это сделать как советуют мои коллеги оформить право собственности, затем передать его дарением или куплей-продажей сестре. Оба варианта потребуют от Вас уплаты госпошлин, во втором случае скорее всего придется заплатить и налог на доход.
Проще зарегистрировать право и подарить сестре.
Ответ и сразу дан.
При отказе от наследства — это не значит что имущество перейдет Вашей сестре.