Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи недвижимости
В 2014 году я прекратила предпринимательскую деятельность и примерно через месяц после сдачи свидетельства о предпринимательской деятельности в налоговую инспекцию продала магазин, находящийся в собственности более трех лет. Т.е. уже не будучи предпринимателем. Должна ли я платить какой-либо налог с продажи недвижимисти?
Добрый день!
По мнению налоговиков, Вы должны будете уплатить 13% с полученных доходов и при этом не вправе воспользоваться никакими вычетами и срок владения ею также не имеет значения.
Альтернативную позицию придется доказывать в суде. В Налоговом Кодексе четко этот момент не урегулирован и есть шанс отстоять свою правоту
Например, Постановление ФАС Центрального округа от 17.06.2009 по делу N А62-3227/2008
По мнению налогового органа, предприниматель не может получить имущественный вычет при продаже находившегося в собственности более трех лет недвижимого имущества, ранее использовавшегося в предпринимательской деятельности. Суд, установив, что помещение было приобретено и продано физическим лицом и при этом последние два года оно не эксплуатировалось, пришел к выводу, что вычет заявлен правомерно.
Повторяю еще раз — налоговики заставят Вас заплатить налог, и Вы не сможете применить никакие вычеты.
Поэтому придется либо этот налог заплатить, либо идти в суд
Простите, даже если я не являюсь предпринимателем?