Как правильно в долях оформить недвижимость между супругами
Я и мой муж построили жилой дом.Мы находимся в браке. Сейчас право собственности на весь дом принадлежит мне, но муж хочет иметь свою долю в этом доме. У моего мужа есть 22 летний сын от первого брака и родители пенсионеры. Мать инвалид 3-ей группы по здоровью.Так же у нас есть двое маленьких детей совместных. Здоровье у моего мужа не важное и мы обеспокоены тем,чтобы в случае чего то,мне и моим детям не остаться без жилья. Мой вопрос состоит в следующем:если я подарю своему мужу 1 долю в нашем доме,то как будет распределено наследство(дом) между его матерью ,мною ,его сыном?Будет наследоваться его одна доля или же не зависимо от того сколько у него долей в собственности дом будет наследоваться 50 на 50. Пожалуйста ответьте мне
, Валентина, п. Идель
Ответ мне очень понравился,только вот не понятно с родителями,я читала,что только один из родителей может быть наследником или мать или отец? И еще ,я не так написала про доли ,я хотела бы узнать могу я подарить своему мужу 1/100 доли в доме? И еще,если я ему дарю долю в доме то должна ли дарить ему и долю и в земельном участке? Если я собираюсь сразу же подарить доли мужу и двоим своим детям то можно ли это все сделать в одном договоре дарения или нужно на каждого оформлять свой договор
По родителям, приведу простой пример — у вас мать и отец. сначала они вас содержат и растят. Потом у них появляются в старости алиментные права к детям, если те, им не помогают. Исключение, когда один из родителей был лишен родительских прав. Так и здесь. Право наследования будут иметь оба родителя. Это они потом друг за другом наследуют — один за одним.
Подарить вы ему можете долю, соизмеримую численной части — простые числа до 10. т.е. 1/10 это минимум. В настоящее время при регистрации сделок с имуществом доли стараются укрупнять, поэтому такая доля может не пройти. Проще всего вам не дарить доли, а сделать раздел совместно нажитого имущества, путем заключения брачного договора. А также попросить вашего мужа написать завещание на его долю, в котором будут фигурировать только его дети.