8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дом в Залоге

Добрый день. Мы купили дом в декабре 14г. Сейчас уже получили документы собственности. Но выяснилось, что бывший владелец задолжал банку и дом находится в залоге у банка. Наша сделка проходила в присутствии юриста. Могут ли у нас отобрать дом и оспорить сделку? Нас три собственника пенсионер, ребенок и мужчина.

, Оксана, г. Москва
Вячеслав Каминский
Вячеслав Каминский
Юрист

Действительно на заложенное имущество банк -залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству,  имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны...

Поэтому в независимости от того, что право собственности на данный дом перешло к другим гражданам ( то есть к Вам и членам Вашей семьи) в случае неисполнения должником своих обязательств в судебном порядке могут взыскать путем реализации данного недвижимого имущества...

0
0
0
0
Ольга Канцедал
Ольга Канцедал
Юрист, г. Санкт-Петербург

на сделку покупатель не предоставил вам выписку из ЕГРП? Либо вы сами такую выписку не получали? Как Росреестр зарегистрировал право без согласия банка? Если вы подписали договор купли-продажи, не имея выписки из егрп, то суд вашу сторону не примет однозначно.

0
0
0
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. Мы покупали дом за наличные средства, продавца на сделки не было (агенство работало по доверенности). Юрист при нас проверил все документы на дом, мы заключили сделку отдали деньги и пошли регистрировать собственность. Сейчас получили документы на право собственности и в процессе всего этого не разу не было не каких вопросов. а когда уже пошли с правом собственности оформлять документы на себя выяснилось что дом в залоге. Посоветуйте что нам делать? куда обратиться как поступить

не совсем поняла, что значит, пошли оформлять документы на себя? сейчас у вас какие документы на дом имеются?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Договорное право
Собственно в чем вопрос: как мне вернуть залог за квартиру, если я предупредил другую сторону о выселении не за месяц, а за пару дней?
Здравствуйте, жил в квартире 3 месяца, вынужден съехать, т.к. в квартире появились крысы и это неприемлемо для меня, договор найма жилого помещения (формы 47/74, стандартный) на 11 месяцев лежит у меня на полочке неподписанный, дважды связывался с наймодателем для подписания, так и не подписали. Собственно в чем вопрос: как мне вернуть залог за квартиру, если я предупредил другую сторону о выселении не за месяц, а за пару дней? Съезжаю не по своей прихоти и считаю, что другая сторона не выполнила свою часть договора, а именно квартира не находилась в пригодном для проживания состоянии.
, вопрос №4108341, Магомед, г. Москва
Все
В 2014 году была приобретена машина в кредит под залог у банка
В 2014 году была приобретена машина в кредит под залог у банка. Этот банк обанкротился и кредит передавали другим. В итоге связь была потеряна и кредит перестал погашаться заемщиком. Появился долг на госуслугах от приставов и запрет на регистрационные действия авто. Спустя несколько лет долг был списан по окончании исполнительского производства и были сняты все ограничения с авто. Машина была продана, переоформлена на нового владельца. А через 2 года появилось некое лицо, которое, как я понял выкупил долг или ему он как-то достался и теперь намеревается забрать через судебных приставов машину у нового владельца. Если ли какой-то закон, который может защитить нового владельца от потери авто или выход только один, заплатить долг?
, вопрос №4107235, Станислав, г. Ростов-на-Дону
1000 ₽
Наследство
Но этот дом был постороен в браке моих родителей, могу ли я как-то оспорить завещание?
Здравствуйте, помогите и подскажите пожалуйста. Я совершеннолетняя и дееспособная. Мой отец написал завещание на свою вторую жену два дома (один немного больше -чем второй) которые находятся на участке 938сотых. Но этот дом был построен в браке с моей матерью . И вот после смерти его, она унаследовала его по завещанию( уже получила свидетельство о праве на наследство по завещанию) на один дом у нее есть документы , а на втрой она хочет оформить уже, и продать купить своей дочери. Квартиру и машину. Но этот дом был постороен в браке моих родителей , могу ли я как-то оспорить завещание ? Со дня смерти отца прошло только 1,5 года. Что делать подскажите. Я даже не знала что отец на неё написал завещание дома в том числе построенный в браке с моей матерью. А она уже пришла на готовое туда.
, вопрос №4106906, Севиля, г. Москва
Гражданское право
Обманули в бизнесе, как вернуть залог.обманули в бизнесе, как вернуть залог
обманули в бизнесе, как вернуть залог.обманули в бизнесе, как вернуть залог
, вопрос №4106532, алик, г. Москва
Наследство
Как можно зарегистрировать дом на себя
Добрый день. Мне мама и ее родная сестра подарили земельный участок, в договоре дарения не указали что на участке есть дом. Дом числится на моём деде их отце, который умер в 2012г. В права наследования на дом они не вступали. В доме никто не прописан и не проживает, свет не подключен. в 2003г там произошёл пожар (поэтому свет и был отключён), часть строения была уничтожена. Как мне поступить в такой ситуации? Как можно зарегистрировать дом на себя. или зарегистрировать утрату дома. Мы пользуемся домом для хранения вещей и всё. Все документы у меня на руках. Маме и тёте соответственно он не нужен, просто изначально по документам неправильно сделали. Или все оставить как есть...
, вопрос №4106152, Елена, г. Великий Устюг
Дата обновления страницы 13.01.2015