Живу в гражданском браке. Купили квартиру в ипотеку + 40 % от стоимости квартиру добавляла я. Ипотека оформлена на гражданского мужа. При регистрации квартиры она оформлялась только на него, тк мы не в браке. Можно ли составить какой нибудь договор, о том что доля моя тут тоже присутствует. Или какую то расписку?
Составьте либо договор займа на эту сумму, либо пусть подарит Вам часть доли, иначе ни чего впоследствии вернуть не сможете
Я, думаю, что договор залога доли квартиры в размере 40 % лучший вариант будет. Не зарегистрированный брак правовых последствий не порождает позиция Конституционного суда.
Предлагаю Вам заключить предварительный договор дарения 1/2 доли. Институт предварительного договора регулируется ГК РФ и будет содержать в качестве приложения проект основного договора со сроком по его заключению, а в случае отказа Вашего супруга от заключения основного договора у Вас появится возможность обратиться в суд с иском о понуждении к заключению данной сделки.
