Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа дома с участком. Уменьшить налогооблагаемую базу
В декабре 2014 года продал недостроенный дом с двумя смежными земельными участками (6 сот ИЖС и 1,5 СНТ, эти участки являлись частью целого), т.е. 3 объекта недвижимости. По совету "хороших" риелторов" указал в одном договоре стоимость каждого объекта следующим образом:
1. Участок №1 (6,5 сот) 1000000 руб
2. Участок №2 (1,5 сот) 500000 руб
3. Недостроенный дом 500000 руб.
У меня есть счета, фактически понесенные на строительство дома (около 2,000,000 млн).
Как мне задекларировать 3НДФЛ, чтобы полностью уменьшить налогооблагаемую базу, т.е. освободится от налогов.
Спасибо
, Ильдус, г. Казань
Похожие вопросы
Я купил дом спустя 1, 5 года мне позвонил бывший владелец и сказал что мне нужно заплатить налог который пришел
Я купил дом спустя 1,5 года мне позвонил бывший владелец и сказал что мне нужно заплатить налог который пришел ему за этот дом по НДФЛ 3 т.к на момент продажи дом ему принадлежал меньше 3 лет,обязан ли я платить этот налог
Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?
Здравствуйте!
Оформляю договор купли-продажи земельного участка с домом. В выписке ЕГРН и Свидетельстве о государственной регистрации права разная площадь земельног участка.
Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?
Здравствуйте, с бывшей супругой находился участок земли с домом в общедолевой собственности ( доли не определены)
Здравствуйте, с бывшей супругой находился участок земли с домом в общедолевой собственности ( доли не определены). На участок и дом был наложен арест фссп. После, без моего ведома, бывшая оформила договор дарения на своего брата. Теперь он подал в суд на раздел участка и дома. Правомерны ли их действия?
Можно ли оформить продажу через МФЦ?
Здравствуйте. Мы с братом хотим продать жилой дом и земельный участок, доставшиеся нам по наследству и находящиеся у нас в обще долевой собственности по 1/2 у каждого. Подскажите, как оформить договор купли продажи? Нужно ли составлять договор купли продажи от каждого или можно прописать все в одном? Или нужно составить отдельные договора купли продажи на земельный участок и дом? Можно ли оформить продажу через МФЦ?
Земельные участки я приобретал также по отдельности. У каждого свое свидетельство о праве собственности. К сожалению, стоимость покупки я сильно занизил. Указал 45000 как общую стоимость. Каждой из объектов менее 3 лет.
По моему мнению, избежать полностью уплаты НДФЛ, увы, не получится.
1. По первому участку заявляете вычет в 1 млн. НДФЛ = 0
2. По второму участку НДФЛ = (Цена продажи — цена покупки)* 13%
3. По дому НДФЛ = (Цена продажи — затраты на строительство ) * 13%, тоже как понимаю будет ноль.
Не нужно было бы выделять стоимость участков в договоре.