Какой налог я буду платить?

в 2014 году купили большую квартиру в ипотеку, в мае, а сейчас продаем старую , но она меньше 3 лет в собственности. Собственность по суду ( город взял в своё время нашу квартиру и с доплатой в 5000000 руб дал нам другую квартир)у , которую мы сейчас продаем. Продам я её в 2015 году. Мне агент говорит, что я могу поставить в договоре 5000000 руб стоимость, полную стоимость говорит, что нельзя. Я сомневаюсь, т.к. у нас покупка и продажа будет в разные года и я буду платить налог и 5000000 руб. Это так? Или я совсем запуталась? Спасибо.