Как продать или сдать свою долю
добрый вечер...нам с братом от родителей досталась 3-х комнатная квартира..мы сделали 2 документа ему 22 года..могу я продать свою часть или сдать в аренду...
, николай, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Вы праве распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.В случае продажи предоставить брату выкупить вашу долю.Если он ее не выкупит за месяц можете продать третьему лицу.Не забудьте оценить ответ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вы вправе распоряжаться своей собственнстью. Предупредите письменно брата о продаже вашей доли. Если брат не выкупит а течение месяца можете продать третьим лицам.
николай
а если он против всего сейчас он там живет а я в другом городе...как мне поступить по закону....
Доброго времени суток! В связи с тем, что у Вас долевая собственность, то при продаже Вам потребуется получить согласие Вашего брата, так как ему принадлежит доля в квартире, то есть Вам нужно будет написать письмо брату с предложением покупки доли. Если в течение месяца он не изъявит желание ее приобрести, то Вы смело можете продать свою долю. Письмо следует вручать лично с проставлением Вашим братом даты получения, своей подписи и расшифровки или отправить почтой с уведомление (желательно с описью). Кроме того если доля не выделена, то продать дорого, у Вас не получится. Если решите сдавать жилье в наем, то Вам нужно будет выделить долю, так как должны быть четко определены границы Вашей доли, но это в том случае, если у Вас с братом не будет спора и он не будет создавать препятсвия во временном использовании помещения нанимателем. Желательно получить письменное согласие от брата, что он не возражает.
николай
а если он против всего сейчас он там живет а я в другом городе...как мне поступить по закону....
Если у Вас с братом скажем так не приязненные отношения и Вы не собираетесь проживать в данной квартире, то советую продать ее. Как продать соблюдая закон описывала Выше. Лучше конечно, Вам обратиться к местным юристам, чтобы решили Ваш вопрос. Если у Вас нет времени, то можете выписать доверенность на юриста и он самостоятельно все сделает.
Похожие вопросы
Может ли супруг подарить третьему лицу свою долю квартиры( она является совместно нажитым имуществом)?
Может ли супруг подарить третьему лицу свою долю квартиры( она является совместно нажитым имуществом)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли эти две внучки оспорить наследство и вструпить в него или потребовать свои доли?
если есть завещание на троих внучекна квартиру бабушки в равных долях. когда бабушка умирает, то одна из внучкек открывает наследственное дело в течение 6 месяцев и вступает в наследство.
спустя более 6 месяцев объявляются две другие внучки на которых также было это завещание. могут ди они оспорить наследство, если до смерти бабушки более 10 лет не поддерживали связи, не общались, не виделись и никак не пересикались и на момент этих 6 месяцев не было у них уважительных причин не открыть дело типо лежание в больнице или нахождение за границей. могу ли эти две внучки оспорить наследство и вструпить в него или потребовать свои доли?
Контактов этих внучек также нет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите какие действия и документы нужны в данной ситуации: в квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого, бабушка при жизни сделала завещание своей доли на внучку
Добрый день. Подскажите какие действия и документы нужны в данной ситуации: в квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого, бабушка при жизни сделала завещание своей доли на внучку. Бабушка умерла 8 лет назад, внучка не вступала в наследство, живет в другом городе. Что нужно сделать теперь внучке, чтоб оформить эту долю на себя если уже прошло столько времени? Внучка прописана в этой квартире сейчас.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, умерла бабушка, она завещала 2-х комнатную квартиру мне и брату по 1/2, я подала документы на вступление в наследство по завещанию, брат ничего не делал, так как не работает и пьет, что будет с его долей, если он не вступит в наследство в течение полугода? Если брат не подаст и не напишет отказ, я смогу вступить в наследство в эту долю или нет? Если да то как это делать? Если нет, то что будет с этой долей? Нотариус вроде как сказал, что если даже брат не подаст они будут ждать, когда он к ним обратиться, даже, если пройдет несколько лет, но уже я так понимаю через суд, разве я не могу претендовать на эту долю, если брату не до этого и я больше, чем уверена он не будет этим заниматься? Тоже самое все платежи, которые сейчас не оплачены за квартплату бабушки и так далее буду оплачивать я, а если мне полностью не принадлежит эта квартира, почему я должна их всех оплачивать? И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
а если он против всего сейчас он там живет а я в другом городе...как мне поступить по закону....