Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Завещание на квартиру. Кому достанется квартира после моей смерти?
Составила у нотариуса завещание на квартиру. Завещала её маме. У меня есть ещё отец (живет заграницей), муж (у него есть своя квартира). Если я умру раньше мамы, отца и мужа, то кому будет принадлежать моя квартира?
Здравствуйте, в случае Вашей смерти квартира будет принадлежать Вашей матери, однако единственное ограничение свободы воли завещателя закреплено в ст. 1149 ГК РФ:
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его
нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы
наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1
и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания
завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них
при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся
незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к
уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а
при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права
на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право
на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том
числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного
отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет
за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество,
которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни
наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для
проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому
подобное) или использовал в качестве основного источника получения
средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому
подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников,
имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли
или отказать в ее присуждении.
Спасибо! То есть если я умру до того, как мой отец выйдет на пенсию, то квартира останется матери. И она будет полноправной владелицей квартиры. А если я умру после того, как отец выйдет на пенсию, то мама и отец будут делить квартиру пополам. Я правильно поняла?
Да, Вы правильно понимаете, также понятие нетрудоспособности включает некоторые степени инвалидности. Не пополам, отец будет наследовать 1/4 долю (не менее половины от доли, что причиталась бы ему при наследовании по закону).