Договор купли продажи доли квартиры

Приветствую, Наталья! Я бываю иногда в Рязани. Для этого муж должен соблюсти правило ст. 250 ГК РФ: письменно уведомить о намерении продать остальных сособственников, сообщив цену продажи и иные существенные условия договора. С момента ПОЛУЧЕНИЯ извещений у них есть один месяц, чтобы выкупить самим его долю (а не просто дать согласие).

Если в течение месяца не выкупят, то он сможет продать долю Вам. С этого и начните.

Добрый день, Наталья!

У сособственников вашего мужа согласно ст. 250 ГК РФ, есть преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

По документам:

Свидетельство о праве собственности на долю 

Документ основание 

Выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах

Договор купли-продажи доли

Квитанция об оплате госпошлины

Не забудьте разослать письма остальным участникам долевой собственности (начать нужно именно с этого ).

Кстати говоря, если Ваш муж захочет не продать, а подарить Вам свою долю, согласие сособственников не потребуется.

Удачи Вам! Буду благодарна за отзыв, если ответ оказался
полезен для Вас!