Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Подлежим ли мы налоговому облажению при продаже квартиры полученной по ордеру в 1989 году?

Мать получила квартиру по ордеру в 89 г. в ней прописаны 5 человек из них 2 несовершеннолетних, в марте 2013 года мы приватизировали квартиру на всех прописанных. Сейчас мы собираемся продавать квартиру мать со старшей дочерью- и ее детьми будут покупать дом в Краснодарском крае а я остаюсь в этом же городе и покупаю комнату.Скажите пожалуйста будем ли мы платить налог и сколько примерно нам он обойдется???

16 апреля 2013, 17:24, Марина Каменская, г. Северодвинск

Константин Жуков

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Да, налог придётся уплатить. Не нужно платить налог только, если квартира находилась в собственности более 3-х лет. В Вашем случае в собственность она перешла только в 2013 году.

О сумме НДФЛ, подлежащей уплате, Вам лучше уточнить в ИФНС по Вашему месту жительства.

Ориентировочно НДФЛ = (сумма дохода от продажи — 1 000 000 рублей) * 13%.

16 апреля 2013, 17:57

Константин Жуков

Юрист, г. Санкт-Петербург

НДФЛ составит 900 000 рублей. Более точно Вам скажут в ИФНС, когда посмотрят все документы. Обратитесь к ним ДО подачи деклараций.

17 апреля 2013, 23:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Екатерина Елисеева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Будете, так как право собственности у вас возникло в этом году. Если квартира будет продана за 1 млн рублей или ниже этой стоимости, то налог платить не нужно, если выше 1 млн., то платить нужно будет 13% от суммы сверх 1млн.

16 апреля 2013, 17:57

Марина Каменская

Клиент, г. Северодвинск

Т.е например если продана за 1900000 то 13% считать от всей этой суммы или от 900000 ???

17 апреля 2013, 23:55

Екатерина Елисеева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Т.е например если продана за 1900000 то 13% считать от всей этой суммы или от 900000 ???

Да, именно так.

18 апреля 2013, 09:51

Похожие вопросы

Недвижимость

Как расторгнуть договор с риэлтором при отсутствии покупателя и нужно ли оплачивать его расходы?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)

13 февраля, 20:30, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лицензирование

Нашли ВИЧ на сво, подлежу ли я выводу из зоны сво домой?

13 февраля, 16:12, вопрос №4857071, Петр, Киев

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 16:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?

Добрый день! Квартира при продаже делится между пятью равноправными собственниками. Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?

13 февраля, 15:30, вопрос №4857012, Роман, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 17:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.