Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на недвижимость
Купил квартиру в новостройке за 1096000 в 2014 году в начале года продал за 1800000 но дом еще не здался имеют ли право брать налог если через юстицию не оформлялось? И сколько платится налог?
Нет, налог платить вы не будете
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
и еще непонятно, почему у Вас ДДУ не были зарегистрированы в Росреестре?
Здравствуйте, Федор!
Вы покупали квартиру по договору долевого участия (ДДУ), который должен был пройти государственную регистрацию.
Продажа объекта состоялась по договору уступки права требования, который тоже должен был пройти госрегистрацию в Росреестре.
Таким образом, сведения о сделках внесены в Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и эти сведения будут предоставлены в налоговый орган по месту вашего учета.
Имущественный налог Вы платить не будете, потому что имущества как такового не было.
А вот НДФЛ — вполне возможно. Но обязанность по уплате НДФЛ возникает у налогоплательщика после подачи декларации.
Удачи!
А что такое ДДУ?
договор долевого участия — квартиры в несданных домах можно продавать только таким договором