Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Возможно приобретение 51% земельного участка

Имеется участок 15 соток, на котором имеется дом, баня, гараж, но хозяин сего не является единственным собственником всей земли, а только 51%, могу ли я оформить сделку на только на эту часть?

04 января 2015, 10:03, тамара, д. Выползово

Павел Солнцев

Юрист, г. Самара

Добрый день.

А какие у него документы на этот участок?

Если есть свидетельство о праве собственности на часть земельного участка, то можете его приобрести, предварительно получив нотариально заверенный отказ других собственников участка от преимущественного права выкупа.

04 января 2015, 10:11

тамара

Клиент, д. Выползово

Свидетельство есть...но остальные участники: 7%-умерла, 14%-вступил в наследство, 28%-не вступил в наследство и находится в неизвестном направлении, все попытки его поиска были тщетны

04 января 2015, 10:21

Михаил Суханов

Юрист, г. Москва

Нотариально заверенный отказ не обязателен. В соответствии со ст. 250 ГК РФ достаточно письменно известить других сособственников о намерении продать за определенную цену и если они в течение месяца не купят долю сами, то собственник вправе за эту цену продать любому. Даже если сособственники никакого ответа не дадут, ни положительного, ни отрицательного, через месяц они уже не смогут оспорить сделку.

04 января 2015, 10:20

тамара

Клиент, д. Выползово

собственнику 14% можно предложить, он известен, а с остальными что делать?

04 января 2015, 10:27

Михаил Суханов

Юрист, г. Москва

Всех собственников можно установить, получив выписку из ЕГРП в Росреестре (госпошлина была до НГ 200 рублей). Берете свой паспорт, адрес недвижимости и вперед.

04 января 2015, 10:29

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте прохожу процедуру банкротства есть дом и два земельных участка изначально они были по одному

Здравствуйте прохожу процедуру банкротства есть дом и два земельных участка изначально они были по одному адресу но разные кадастровые номера но не так давно одному из них присвоили свой адрес 20/1 влияет ли это как-то на процедуру могут ли забрать у меня вторую землю если получается на человека одна сотка

16 февраля, 21:37, вопрос №4860613, Ирина, г. Иркутск

1 ответ

Право собственности

Могу ли я продать дом и земельный участок под ним, с этой дарственной на руках?

Здравствуйте! У меня есть дарственная на долю земельного участка под домом. Могу ли я продать дом и земельный участок под ним, с этой дарственной на руках???

16 февраля, 10:42, вопрос №4859879, Гульнара, г. Уфа

1 ответ

Все

Здравствуйте Хочу купить дачу земельный участок у женщиныее

Здравствуйте. Хочу купить дачу , земельный участок у женщины.ее муж умер. Она вступила в наследство.у нее есть 2 сына . Один из них вступил в наследство а второй нет. эта женщина вступила в наследство через нотариуса, как она могла это сделать если второй сын не вступил также в наследство,и не отказался. При покупке такого земельного участка будут ли у меня потом в дальнейшем проблемы? Я слышал что второй сын может потом претендовать на этот участок. Прокомментируйте пожалуйста

16 февраля, 10:04, вопрос №4859828, Сергей, г. Саратов

1 ответ