Передача общежития для рабочих в муниципалитет, договор соц.найма и новая УК
Доброго времени суток!
Ситуация такова. В нашем городе есть большая фабрика, которое содержало общежитие более 30 лет (ком.услуги, свет, отопление - всем обеспечивала сама) + прописанные люди, очередь на жилье... НО! 01.01.2014г фабрика отказывается от общежития и передает его муниципалитету, который заключает с жильцами договора соц.найма от 01.06.2014. (эти 5 месяцев люди жили там без каких-либо документов на аренду жилья...) почему тянули кота за хвост - тайна с мраком...
Так вот. Наша УК теперь требует оплату ком.услуг не только от 01.06.2014 (как по договору соц.найма), но и за эти 5 месяцев, когда все жильцы висели в воздухе без каких-либо документов на аренду, хотя обеспечивать общежитие продолжала фабрика... Должна ли я платить за эти 5 месяцев с 01.01.2014 по 01.06.2014 в УК, если я там не проживала? Законно ли поступает УК? Как УК поставить на место? Ведь она грозится приватизацией до марта месяца, якобы не оплатите - не приватизируете.... Как быть?
А кому Вы платили коммунальные платежи с 01.01.2014 по 01.06.2014? Если у Вас заключен Договор соц.найма с 01.06.2014 с УК то и платежи Вы должны осуществлять в УК с этого же времени. Но если УК приняла на свой баланс недвижимость с 01.01.2014, то платежи должны поступать с 01.01.2014 на счета УК. Запрашивайте документы.
1
0
1
0
Марина
Клиент, г. Калуга
Платежи в этот период никому не оплачивались! УК приняла на свой баланс общежитие в мае 2014 г, а требует оплатить с января... Имеет ли право и что делать в этой ситуации???
если УК приняла Вас на баланс с долгами, т.е. сВашими задолженностями, и она это подтвердит документально, то Вам необходимо будет погасить задолженность УК. Если нет, то задолженность Вы платите по тем считам, по которым платили, до передачи Вас в УК.
Что делать если работодатель нарушает трудовой кодекс. Ввёл незаконные штрафы такие как., Отсутствие на рабочем месте более 5 минут без уважительной причины (такие как поход в туалет)., штраф за опоздание более или менее 10 минут (с учётом что это время отчитывается уже за 15 минут до начала рабочего дня, то есть по договору я работаю с 10 часов а штрафы за опоздание отсчитываются уже за 15 минут до рабочего времени. Так же перерывы на обед за 10-часовую смену в размере 30 минут которые разбили по 15 минут. Также большое количество штрафов за ошибки в программе штрафы в размере от 100 руб. до 1000. Также выдал лист с штрафами и заставили подписать весь коллектив.
Что делать в таком случае и куда обращаться
Здравствуйте. Имеем сложную ситуацию: Трёх комнатная муниципальная квартира в Москве. Договор соцнайма заключён на умершего человека. Никто из прописанных не оплачивает коммуналку. Постоянно проживают только трое. Один прописанный неизвестно где находится, связи нет. Другая проживает в другом городе. Из 5 прописанных 4 совершеннолетние, один подросток. Для перезаключения соцнайма нам сказали нужно либо личная явка всех прописанных, либо нотариальное согласие, однако это невозможно. Какие действия мы можем предпринять?
Здравствуйте. Такая ситуация, друг пол года назад давал мне свои "скины"(виртуальные оружия в игре) у которых себестоимость 650000 рублей. Сейчас я хотела передать их обратно ему, и во время передачи, мошенник с помощью API ключа и взлома моего аккаунта подменил перевод на другого человека. Друг хочет подать заявление на меня, чтобы я возместила ущерб. Но моей вины в том, что мошенник взломал мой аккаунт нет. Сможет ли друг выиграть суд, и уголовная ли это ответственность?
Здравствуйте.
В моем доме, в котором я живу, многоквартирном. Есть квартира бесхозная, не вошли в наследство и есть долги. Куда идти и как оформить договор соцнайма на нее?
Дайте инструкцию. Знаю что есть такой закон, что если определенное время ее занимать то можно в будущем приватизировать.
Добрый день, коллеги!
На прошлой неделе произошел захват гаража, находящегося в моем пользовании начиная с 2014 года.
У моем распоряжении имеется предварительный договор купли-продажи гараж-бокса, и передаточный акт, пописанные с собственником гаража. Согласно договору зафиксирована стоимость гаража — 700 000 рублей, из которых я выплатила 300 000 рублей перед подписанием договора, а и далее выплачивала по 48 тысяч в год (начиная с сентября 2014 и по март 2019, когда собственник гаража скончался). Также мной оплачивались и до сих пор оплачиваются членские взносы, а также вносятся иные платежи, связанные с содержанием гараж-бокса. После смерти собственника гараж-бокс перешел на основании «завещания» в собственность наследника «внучатой племянницы» собственницы. Обращаю Ваше внимание на то, что у собственника собственных и приемных детей не было, а у ее родной сестры, умершей за несколько месяцев до смерти собственника был сын, погибший в юном возрасте. Иных родственников ни у одной из них не осталось.
Начиная с момента вступления «племянницы» в наследство у нас идут судебные процессы о признании моего пава собственности на гараж-бокс и обязании наследника заключить со мной основной договор купли-продажи с последующей регистрацией перехода права собственности в Росреестре.
Предварительный договор купли-продажи, передаточный акт и расписки прошли судебную экспертизы и были признаны подлинными и действительными.
10 апреля, приехав в гараж я не смогла получить у дежурной ключ от ворот для заезда в гараж, поскольку Председателем ГСК было дано распоряжение ограничить мне допуск к боксу, находящемуся в моем пользовании, к боксу, в котором хранится принадлежащее мне имущество. Согласно решению суда действующий договор дает мне «право пользования гаражом-боксом в соответствии с его назначением вплоть до заключения Основного договора купли-продажи недвижимого имущества (гаража-бокса)». Более того, вызванный мной наряд полиции зафиксировал факт замены замка на моем гараж-боксе на чужой. Таким образом принадлежащее мне имущество фактически является похищенным, поскольку доступа к купленному мной боксу я не имею. Также замена замка и проникновение в бокс состоялось без надлежащего уведомления меня, без решения суда и без присутствия судебных приставов, несмотря на имеющиеся обеспечительные меры в виде наложенного по решению суда и моему ходатайству действующего ареста.
В гараже-боксе на момент моего последнего посещения хранился комплект летней резины Dueler A/N 265/65/R17 на стеллаже, заказанном специально под мою размеры моих колес, стоимостью порядка 40 000 рублей, запчасти на автомобиль Mitsubishi — включая зеркала заднего вида в сборе, три 4-литровых канистры оригинального моторного масла 5W-30, 7 литров оригинального трансмиссионного масла, оригинальные топливный, масляный фильтры, фильтр АКПП, 2 литра оригинальной тормозной жидкости, комплект оригинальных тормозных дисков с тормозными колодками, керамическая плитка и сухими смесями для ремонта и личные вещи в частности дорогие часы.
11 апреля 2024 мной было подано заявление в ОМВД «Раменки» о хищении моего имущества наследником и Председателем правления ГСК.
На данный момент также в суде находятся 3 частные жалобы, которые до сих пор находятся ожидают рассмотрения.
Платежи в этот период никому не оплачивались! УК приняла на свой баланс общежитие в мае 2014 г, а требует оплатить с января... Имеет ли право и что делать в этой ситуации???
Спасибо!
Здравствуйте!
если УК приняла Вас на баланс с долгами, т.е. сВашими задолженностями, и она это подтвердит документально, то Вам необходимо будет погасить задолженность УК. Если нет, то задолженность Вы платите по тем считам, по которым платили, до передачи Вас в УК.