Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор купли-продажи
договор купли-продажи лучше оформить у нотариуса или юриста- кто из них может лучше обезопасить от мошенников при покупке дома
Проверить чистоту сделки может любой юрист. Но нотариус, удостоверяющий сделку, отвечает за нее. Однако, ни просто юрист, ни нотариус не являются экспертами и не смогут проверить документы на подлинность.
Если нужна помощь нотариуса, могу подсказать координаты уже проверенного.
С точки зрения безопасности-разницы нет. Сами запросите у продавца выписку из егрп, кадастровый паспорт, справку об отсутствии задолженностей, а также выписку из домовой книги. Первые два документа может запросить любой человек в кадастровой палате, просто назвав адрес объекта.
У нотариуса вы заплатите большую госпошлину (от 1 млн. до 10 млн. госпошлина 10000 плюс 0,75 от договоа, превышающего 1млн.) и потом вам все равно придется обратиться в Росреестр (а если вы житель Москвы, то только МФЦ, потому что Росреестр у физлиц документы не принимает).
Для сделки обязательно спросите с продавцов справки из ПНД, НД, выписку из домовой книге (сделку вы можете зарегистрировать, но надо смотреть, нет ли там зарегистрированных лиц с правом пожизненного проживания и т.д.) я составляю договора от 5000-10000 в зависимости от сложности.
Также я бы посоветовала вам освидетельствовать продавцов перед сделкой.
Обращайтесь: 8-963-999-26-10, Borisova.n.n@yandex.ru
Добрый вечер, на мой взгляд к нотариусу обращаться не обязательно, как подсказали мои коллеги можно заказать выписку из ЕГРП, выписку с лицевого счета и справку ф № 8, а если хотите подстраховать себя в плане дееспособности Продавцов, то можно обратиться в лечебное учреждение и взять справку, что данный человек психически здоров.
В выписке будет видно кто собственник данного дома и эту информацию невозможно подделать.Вы можете сами заказать эту выписку, срок ее изготовления около 5-7дней.за это всем пусть продавец предоставит другие документы.