Хочется сохранить текущую собственность и хочется учесть, что в наследство от бабушки достанется 2 квартиры + квартира в которой она сейчас проживает состоит в соц
Проверить брачный контракт, мама выходит замуж. Хочется сохранить текущую собственность и
хочется учесть, что в наследство от бабушки достанется 2 квартиры + квартира в которой она сейчас проживает состоит в соц. найме (переежали с покойным супругом за доплату еще в 90-е).
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Далее продолжу более подробно по Вашему проекту брачного договора.
Хочется сохранить текущую собственность и хочется учесть, что в наследство от бабушки достанется 2 квартиры
В пункте 1.1 проекта брачного договора указано:
Имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано.
Кроме того, пунктом 1.2 предусмотрено, что:
1.2. Имущество, принадлежавшее тому или иному супругу до вступления в брак, а также имущество, полученное им в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того супруга, кому такое имущество принадлежало, а также было или будет передано.
То есть в отношении текущего имущества и имущества, которое перейдёт маме по наследству, сохранится личная собственность мамы.
1.3. Имущество, принадлежащее тому или иному супругу, не может быть признано их совместной собственностью даже в случае, когда за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. Понесенные при этом расходы даже в случае расторжения брака возмещению не подлежат.
Это гарантирует то, что даже если в личное имущество мамы в период брака за счет имущества или труда её супруга будут произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества, то и в этом случае данное имущество не перейдёт в общую собственность супругов, а останется личным имуществом мамы.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Во-первых, что касается имущества, которое предполагается будет получено по наследству, то по общему правилу на данное имущество не распространяется режим совместной собственности.
Ст. 36 СК РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядкенаследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Об этом также в частности указано в брачном контракте:
п.1.2
Имущество, принадлежавшее тому или иному супругу до вступления в брак, а также имущество, полученное им в период брака в дар,в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того супруга, кому такое имущество принадлежало, а также было или будет передано.
Аналогичное правило действует на имущество, которое было в собственности супругов до вступления в брак.
Во-вторых, согласно п. 1.1., параграфа 2 брачного контракта, имущество является собственностью того супруга, на кого оно оформлено.
То есть, вне зависимости от природы денежных средств, если недвижимое имущество регистрируется на имя одного из супругов, то данное имущество является его личной собственностью.
В остальной части, форма брачного контракта является типовой. Никаких скрытых условий, ущемляющих права супруги нет.
Главное, при приобретении имущества руководствоваться основным правилом «на кого оформляется имущество, тому данное имущество и будет принадлежать после развода».
В случае необходимости, супруги также могут заключить дополнительное соглашение к брачному договору, в целях отступления от правил брачного договора. Например, можно будет указать, что хоть конкретное имущество и зарегистрировано за одним из супругов, но все же является совместной собственностью.
Собственность, полученная по наследству в любом случае признаётся единоличной.
По ст. 36 Семейный кодекс РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
То есть даже если не указывать на это в брачном договоре, хотя в нём и есть такой пункт:
1.2. Имущество, принадлежавшее тому или иному супругу до вступления в брак, а также имущество, полученное им в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того супруга, кому такое имущество принадлежало, а также было или будет передано.
Брачный договор устанавливает раздельную собственность
1.1. Настоящий договор устанавливает режим раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество. Имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества.
Также и по доходам:
1.4. Любые доходы, полученные одним из супругов, в том числе доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.), признаются собственностью супруга, которому они выплачены.
В целом же договор содержит стандартные условия, которые обычно содержаться в договорах такого типа
Здравствуйте, мужа уволили со службы по состоянию здоровья туберкулёз в заключении написали что заболел до службы. Уволили с категорией В. Прошло 10 месяцев после это и мы узнаем что у мужа ревматоидный артрит суставов, мы можем сейчас претендовать на выплаты, год же не прошел после увольнения ещё? Что нужно делать в таком случае?
Здравствуйте, меня зовут Альбина и мне 35 лет. С 4 лет я с отцом не жила, мы уехали с мамой и старшим братом,за 350 км от него, к родным мамы, нашей жизнью он никогда не интересовался, алименты подарки ничего не платил, в 14 лет я сама подростком ездила в Самару в надежде увидеть отца, но его в городе не было он был в деревне далеко, стал совсем пьющий и дядя с тётей мне сказали лучше тебе его не видеть, чтоб не портить своё восприятие об отце. Знаю что у бабушки с дедушкой была квартира в Самаре, наследники только он и дядя, после смерти первых, знаю что ему купили дом в деревне, судя по всему от самарской квартиры ему ничего не осталось, да и дом неизвестно на кого оформлен был. Узнала я об его смерти только через года 3 , так как с родственниками не общались, но их сын в соц сетях знал как найти меня. Могу ли я что то предъявить им спустя столько лет ??? И попросить моё наследство?! Я понимаю что они скорее всего оформили все на себя, но не уж то это можно сделать, зная что есть дети у него. И что то оставить в наследство это хоть какая то капля помощи за всю жизнь
Здравствуйте, меня зовут Марина. Я вдова действующего военнослужащего, ветерана боевых действий. Проживаю в квартире которую муж получил состоявши в предыдущем браке ( есть сын 25 лет) квартира приватизирована в трех равных долях (на мужа, сына и бывшую жену) половину своей доли, муж подарил мне, так как я делала гражданство и мне нужна была прописка, в право наследства на долю мужа будет вступать сын, мать мужа и я, в этой квартире моя доля маленькая, а его родственники после вступления в наследство будут её продавать, жить мне негде, родственников и близких у меня нету, есть ли какие варианты поддержки государства, что бы решить вопрос с жильём?
Запрос следующий.
Я в браке, всё имущество оформлено на мужа. Разводиться пока не планирую и не хочу его пугать. Мне нужно юридически зафиксировать мои права на половину совместного имущества внутри брака, чтобы при разводе или продаже я не осталась с нулём
Мы в браке с супругом восьмой год. Есть общий ребенок, 4 года. Сейчас супруг находится под следствиям. Приговор возможно будет месяца через 2-3. В это время (следствия. Супруга нет уже 10 дней). По мимо текущей ситуации, выяснилось что супруг мне регулярно изменял. Да и в целом отношения скорее всего требовали уже разрыва. Но. Вопрос развода сейчас второстепенен. Он пока не в курсе того что я знаю. И всецело нуждается в моей помощи и содействии (у него родных больше нет).
На текущий момент, я не имею официального подтверждения , на любое его имущество. Ребенок (и супруг) прописан в одной из его квартир, доставшийся по наследству (Московская прописка. И это квартира сдается). Я прописана в своей , родительской квартире. Тоже мск прописка.
Мы же семьей живет в квартире купленной в области , первоначально в ипотеку , до брака.
Но супруг где то год назад закрыл ипотеку (то есть в браке).
Далее есть квартира в наследстве , она сдается . Могу претендовать на половину суммы от арендаторов.
Далее: машино место, 2 помещения нежилых для аренды, и автомобиль. Это все купленное в браке. В наследственные дела не лезу.
Брачного договора нет, никаких соглашений о разделе имущества не подписывала
Подскажите имею ли я право на все перечисленное, можно ли это сделать в период следствия , но так, что бы не испугать супруга моими действиями.
Могу ли я прямо сейчас, пока он в СИЗО и не знает, что я знаю про измены, подать заявление в Росреестр о невозможности сделок без моего согласия? Чтобы он даже теоретически не смог ничего продать, пока я разбираюсь?
Какой алгоритм действий и перечень документов необходим ?
В пункте 1.1 проекта брачного договора указано:
Кроме того, пунктом 1.2 предусмотрено, что:
То есть в отношении текущего имущества и имущества, которое перейдёт маме по наследству, сохранится личная собственность мамы.
Пунктом 1.3 также предусматривается, что:
Это гарантирует то, что даже если в личное имущество мамы в период брака за счет имущества или труда её супруга будут произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества, то и в этом случае данное имущество не перейдёт в общую собственность супругов, а останется личным имуществом мамы.