Здравствуйте!
Мы хотим заключить договор переуступки земельного участка, который в аренде до 2017 года. Можем ли мы после заключения соглашения с арендатором выкупить этот участок в право собственности? И если это возможно, сколько это будет стоить и как долго делаться? Заранее спасибо!
Здравствуйте!
Выкупить можете. Продается по кадастровой стоимости. Надо в Росреестере заказать кадастровый паспорт, там будет указана кадастровая стоимость. Займет примерно 2 месяца.
Здравствуйте, Александр. Не соглашусь с коллегой. Речь идет не о выкупе, а об уступке права аренды. И ни о какой собственности речи быть не может. Кадастровая стоимость к этому не имеет никакого отношения.
В собственность любое имущество можно выкупить только у его собственника. А в вашему случае земельным участком владеет арендатор, и он, разумеется, не является собственником. Он может вам уступить не больше того, чем владеет сам, т.е. только право аренды, причем на срок, не превышающий тот, на котором он владеет этим участком сам — до 2017 года.
По какой цене он вам уступит, вы можете решить только с ним.
Если все сделать быстро, оформить можно за две недели. Это — срок, в течение которого регистрируется право аренды.
