1156 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1156 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Можно ли выкупить земельный участок, который нам хотят переуступить?

Здравствуйте!

Мы хотим заключить договор переуступки земельного участка, который в аренде до 2017 года. Можем ли мы после заключения соглашения с арендатором выкупить этот участок в право собственности? И если это возможно, сколько это будет стоить и как долго делаться? Заранее спасибо!

27 Декабря 2014, 16:06, вопрос №669822
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Вагиз
8952
ответа
3715
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Уфа
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте!

Выкупить можете. Продается по кадастровой стоимости. Надо в Росреестере заказать кадастровый паспорт, там будет указана кадастровая стоимость. Займет примерно 2 месяца.

27 Декабря 2014, 19:14
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Татьяна
10138
ответов
4006
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калининград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Александр. Не соглашусь с коллегой. Речь идет не о выкупе, а об уступке права аренды. И ни о какой собственности речи быть не может. Кадастровая стоимость к этому не имеет никакого отношения. 

В собственность любое имущество можно выкупить только у его собственника. А в вашему случае земельным участком владеет арендатор,  и он, разумеется,  не является собственником. Он может вам уступить не больше того, чем владеет сам, т.е. только право аренды, причем на срок, не превышающий тот, на котором он владеет этим участком сам — до 2017 года.

По какой цене он вам уступит, вы можете решить только с ним. 

Если все сделать быстро, оформить можно за две недели. Это — срок, в течение которого регистрируется право аренды.

27 Декабря 2014, 22:44
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.