Консультируйтесь с юристом онлайн

468 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
468 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Сроки продажи квартиры и налог

Есть квартира с двумя владельцами. Половина принадлежит мне уже более пяти лет, вторую половину теперь по завещанию получает моя родственница.

Мы хотим эту квартиру продать. Как быстро мы можем это сделать? Обязательно ли ждать полгода со дня смерти предыдущего владельца второй половины? Или достаточно моей родственнице вступить в права по завещанию?

Вторая сложность с налогами. Я владею своей частью уже давно, но я более 6 лет проживаю по временному виду на жительства в другом государстве (не налоговый резидент РФ?). Для родственницы, соответственно, срок владения будет явно меньше 3х лет. Она живет и работает в РФ. Предположительная стоимость квартиры 1,5 млн. рублей. Какова будет сумма налога?

16 Апреля 2013, 14:41, вопрос №66846 Петрова, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Адвокат - Эдуард
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Если нотариус выдаст Свидетельство о праве на наследство ранее 6 месяцев, то продавайте.

    Вы налог платить не будете, т.к. владеете долей более 3 лет. А вот второй собственник налог платить будет. Налоговый вычет при продаже 1 млн. рублей. он будет делиться пополам в вашем случае. Вашей родственнице придется заплатить налог с 250 тыс. руб. 

    Но можно вам поотдельности заключить два договора продажи по 750 тыс. рублей.

    Тогда налоговый вычет в размере 1млн. положен каждому. И ваша родственница налог платить не будет.

    17 Апреля 2013, 17:35
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.