Продажа доли в квартире

мой брат продал долю в общей долевой собственности(1/3) принадлежащ. ему по завещанию, меня об этом не уведомил( продал без моего согласия), и денег за долю не получил,Его обманули Прошло больше 2-х лет, хочу подать иск на признание договора купли-продажи недействительным, признать право на преимущество покупки доли нет финансовых возможностей. Как можно признать договор недействительным, нужны ли какие нибудь документы подтверждающие, что покупатель передал ему деньги, за долю