Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Доп. Соглашение к договору аренды

Здравствуйте! У меня такой вопрос,мы взяли в аренду кафе. В договоре аренды не прописали площадь торгового зала,а указали только общую площадь. Подскажите образец доп. соглашения на разделение площадей.

22 декабря 2014, 22:30, Рустам, г. Ростов-на-Дону

типовой договор аренды

Надежда Фролова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Рустам!

Вам нужно составить типовое дополнительное соглашение, образец можно найти в интернете. В тексте доп. соглашения укажите:

«Дополнить договор пунктом следующего содержания — Площадь торгового зала входит в общую площадь и составляет ______»

Все остальные параметры типовые. Скрепите подписями и печатями.

С Уважением, Надежда.

22 декабря 2014, 22:33

Рустам

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Спасибо за ответ! Еще вопрос. После открытия ООО нам "слишком" умный бухгалтер,посоветовал подать заявление на ЕНВД, что мы и сделали,аргументируя это тем,что надо выбрать систему налогообложения в течении 30 дней. Но,третий месяц деятельность мы не ведем (ремонт,подготовка и т.п). Надо ли подавать какие либо отчетности и придется ли платить налоги?

22 декабря 2014, 22:56

Сергей Коливанов

Юрист, г. Санкт-Петербург

элементарно —

допустим общая площадь в договоре описана под пунктом x.xx

Тогда делаете доп. соглашение таким образом:

<преамбула как в договоре>… стороны заключили настоящее дополнительное соглашение № 1 к договору такому-то от такого-то о нижеследующем:
1. принять п. x.xx в следующей редакции:
-площадь торгового зала — столько м2, площадь такого помещения — столько м2, площадь другого помещения — столько м2, всего — столько м2.
<реквизиты, подписи>

22 декабря 2014, 22:35

Рустам

Клиент, г. Ростов-на-Дону

22 декабря 2014, 22:57

Сергей Коливанов

Юрист, г. Санкт-Петербург

ЕНВД — т.н. «вменёнка», т.е. у Вас вменённый (фиксированный) доход. Подавать ничего не надо, налоговый орган уже сам всё подсчитал и предъявит уведомление, не зависимо от того, зарабатывали в текущем периоде или нет.

Но переживать рано — возможно, Вы ещё наверстаете упущенное, и ЕНВД будет выгоднее, чем УСНО.

23 декабря 2014, 09:57

Похожие вопросы

486 ₽

Вопрос решен

Нотариат

Или лучше оформить в таком случае брачный договор или возможно какое то доп соглашение?

Здравствуйте, на меня оформлена ипотека,ипотека оформлена в браке через нотариальное согласие , супруг в сделки не участвовал, собственник только я, у него только прописка. Если с супругом что то случится( переживаю так как он планирует отправится на сво) может ли кто то из других родственников с его стороны претендовать на долю в квартире ( например сын от первого брака) ? Достаточно ли того что квартира и ипотека в собственности на мне? Или лучше оформить в таком случае брачный договор или возможно какое то доп соглашение? Что посоветуете? Спасибо

16 сентября, 19:54, вопрос №4256953, Любовь, г. Москва

5 ответов

Гражданское право

Должен ли самозанятый пробивать чек на залог по договору аренды

16 сентября, 14:19, вопрос №4256566, Вера, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Недвижимость

Но один жилец, который остался -не имеет никакой регистрации ни в квартире, ни на территории РФ ни договора аренды-продолжает проживать в этом жилье

Квартира коммунальная, в одной комнате 2 собственника, в двух других другие собственники, которые сдавали свое жилье без моего согласия. Сейчас я запретила. Но один жилец, который остался -не имеет никакой регистрации ни в квартире, ни на территории РФ ни договора аренды-продолжает проживать в этом жилье. Как его выселить?

16 сентября, 13:53, вопрос №4256533, Марина, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Могу ли я оформить два патента на оказание гостиничных услуг, т

Добрый день. Я ИП. По договору аренды снимаю помещения для дальнейшего оказания гостиничных услуг. Хочу оформить патент на оказание этих услуг. По патенту существует ограничение: площадь зала не должна превышать 150 кв.м. Организация заключает со мной два договора аренды помещений на один и тот же адрес, но на разные этажи. Каждый договор на 140 кв.м. 1.Могу ли я оформить два патента на оказание гостиничных услуг, т.к. есть два договора аренды? 2. В договоре аренды указываются конкретные комнаты. Помещения общего пользования не указываются. Правильно ли это. не будет ли ко мне вопросов со стороны проверяющих организаций.

15 сентября, 13:20, вопрос №4255579, Наталья, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Несет ли в рамках договора компания за прораба, который не возвращает деньги?

Был заключен договор с компанией на оказание услуг по ремонту квартиры. От Компании был выделен прораб, которому, для мелких трат в рамках производимых услуг была выделена сумма (онлайн переводом). Позже компания направила уведомление с требованием избегать подобного взаимодействия с прорабами. Через некоторое время нами было принято решение расстаться с компанией на основании пункта договора, о чем было направлено уведомление оговоренным в договоре способом и с указанием, что прораб обязан вернуть указанную сумму. Несет ли в рамках договора компания за прораба, который не возвращает деньги? Доп. соглашение о расторжении до сих пор не направлено подрядчиком, является ли ситуация с денежными средствами у прораба основанием, мешающим расторжению договора?

14 сентября, 15:06, вопрос №4255064, Сергей, г. Москва

1 ответ