Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен
Оформление и подлинность Устава ТСЖ
Доброго времени суток.
Подскажите: правильно я понимаю собралась инициативная группа, которая разработала Устав ТСЖ, на собрание собственникам остается проголосовать за него ЗА или ПРОТИВ. Какие действия с уставом нужно сделать до собрания кроме нумерации? Нужно ли его заверять у нотариуса? Когда прошивать его если нет печати, так как ТСЖ если ФНС не подало документы?
Как доказать, что это именно тот устав за который голосовали собственники на собрание? Что он не был подменен при подаче его в ФНС с документами.
, Иван Порунов, г. Москва
Эдуард Мирасов
Здравствуйте, Иван! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Похожие вопросы
Возможно ли это с точки зрения закона и какие моменты при данном оформлении нужно учесть?
Частный дом разделен на 4 равные доли (мать, отец, 1 совершеннолетний ребенок и еще 1 совершеннолетний ребенок), мать и отец прописаны в доме. Отец с матерью в разводе, отец женился второй раз, в новом браке родился ребенок, этот ребенок не имеет долей в доме, только в нем прописан. Этот ребенок является вторым ребенком для новой жены отца, новая жена получила материнский капитал. Мать хочет продать свою долю новой жене отца и часть денег получить через материнский капитал. Возможно ли это с точки зрения закона и какие моменты при данном оформлении нужно учесть?
Возникла такая ситуация, что после оформления на бирже труда официально через гос услуги позвонили
Добрый день. Возникла такая ситуация, что после оформления на бирже труда официально через гос услуги позвонили мошенникии заставили человека, стоявшего на учёте в психдиспансере и без стажа взять кредитов на сумму 150000 рублей. Банк одобрил 3 кредита по 50000 рублей, хотя у человека нет стажа вообще. Человек не осознавая что общаешься с мошенниками перевёл деньги, взятые в кредит. Подскажите пожалуста, что помимо заявления в полицию можно сделать, чтобы как то исправить эту ситуацию
При этом если ученик пропустил хотя бы день по болезни, то на него в один голос начинают кричать учителя и директор с угрозами не допустить до экзаменов и не аттестовать
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могут ли не аттестовать или не допустить к сдаче ЕГЭ если у ученика будет 30% пропусков? Сложилась такая ситуация: в школе нас, к сожалению, не учат ("Мой предмет вы не сдаёте, поэтому просто сидите тихо"), поэтому легче готовиться дома. При этом если ученик пропустил хотя бы день по болезни, то на него в один голос начинают кричать учителя и директор с угрозами не допустить до экзаменов и не аттестовать. Судя по статьям в интернете, школа не имеет права этого сделать. Но хочется разобраться, может ли школа сама придумать "правило 30%", прописать в уставе и пустить в оборот или 11 класс просто запугивают? Заранее большое спасибо за ответ
ООО в целом было открыто для покупки квартиры и оформления на ООО
Консультация по налогам для юридического лица и передачи жилого имущества физическому лицу
Главная цель и вопрос #1(вопрос 2 ниже): вывод жилой квартиры на физ. лицо (способы, риски, расходы).
О юр.лице: ООО, УСН (доходы-расходы), деятельность не ведется, участник один, уставной капитал 10 т. р.. ООО в целом было открыто для покупки квартиры и оформления на ООО.
О имуществе: жилая квартира в многоквартирном доме, стоимость покупки 840 т. р, кадастровая стоимость 1.5 млн. р, прописан 1 человек, никогда не использовалась для коммерческих целей. Во владении ООО находится порядка 17 лет.
Важные нюансы и дополнительные вопросы:
у юр.лица на данный нет банковского счета и эцп (при необходимости будут открыты и заведены)
по незнанию владельца имущественный налог на недвижимость не платился (тут как раз ВОПРОС 2, что с этим можно сделать, т.к. выплатить налог за такой период нет возможности совсем, от налоговой за этот период никаких запросов не было, только в этом году было уточнение "почему не направили документы за прошлый год").
Также важно уточнить, что в 2022 году, по совету налогового сотрудника (после вопроса о том как вывести квартиру) были учтены "доходы", как бы за первый платеж по рассрочке на покупку квартиры у юр лица (возможно эта информация поможет или наоборот осложнит ситуацию).
И нужен ли новый устав так как поменяла ОКВЭД?
Добрый день! Купила ООО через нотариуса, подскажите какие документы нужно заполнить такие как «решения и приказы? И нужен ли новый устав так как поменяла ОКВЭД?
Согласно Жилищного кодекса РФ
Статья 135. Товарищество собственников жилья
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 135]
Т.е. порядок принятия Устава регулируется ст.45 — 48 ЖК РФ.
Собрание может быть проведено как в очной форме, так и в заочной.
На собрание собственников жилья протоколом общего собрания утверждается устав ТСЖ, устав прошивается и пронумеровывается, заверять печатью устав не нужно.
В ходе данного собрания так же выбираются органы управления ТСЖ.
Далее делается копия протокола и устава, которые заверяются у нотариуса.
После этого Протокол и Устав передается в налоговую по месту нахождения Вашего дома. Следует представить следующие документы:
После регистрации в ФНС, ТСЖ необходимо открыть счет в банке, и заниматься дальнейшей деятельностью.
Если у заинтересованных лиц возникли сомнения законности избрания собственников, то можно либо обратиться в суд, с требованием признать его недействительным, либо с заявлением в правоохранительные органы.
Статья 185.5. Фальсификация решения общего собрания акционеров (участников) хозяйственного общества или решения совета директоров (наблюдательного совета) хозяйственного общества
[Уголовный кодекс РФ] [Глава 22] [Статья 185.5]
Теоретически всегда можно подделать любой документ, именно поэтому законодатель ввел уголовную ответственность.Так как именно председатель занимается регистрацией документов, то первый спрос именно с него.
При этом как правило основные вопросы собрания отражаются в протоколах общего собрания.
Так же недавно были внесены изменения в ГК РФ, теперь требует регулирует вопрос фиксации присутствующих на собрание участников.
Статья 67.1. Особенности управления и контроля в хозяйственных товариществах и обществах[Гражданский кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 67.1]
что так же защищает Устав и протокол от фальсификации.
- Собрание может быть проведено как в очной форме, так и в заочной.
- - Очная форма обязательна, или можно сразу проводить заочное голосование?
- На собрание собственников жилья протоколом общего собрания утверждается устав ТСЖ, устав прошивается и пронумеровывается, заверять печатью устав не нужно.
- - То есть все действия происходят при присутствующих. Если не проводилась очная форма ОСС, то как при заочной? Кто должен подписать в Уставе о прошивке и пронумерации на задней странице? Должен ли каждый собственник оставить подпись в Уставе?
- Так же недавно были внесены изменения в ГК РФ, теперь требует регулирует вопрос фиксации присутствующих на собрание участников.
- - Что-то вроде реестра с данными собственников, общ. площади, доли собственности, датой и подписью?
- - Собрание на котором создается ТСЖ, как правильно называется Общее собрание собственников помещений МКД или общее собрание членов ТСЖ. В интернете попадаются и те и те протоколы первых собраний создания ТСЖ. Как правильно?