Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Фирма застройщик оспаривает договор о приватизации заключенный больше 10 лет назад
Фирма застройщик, объявив себя заинтересованным лицом, не желая платить собственнику за изымаемое жилье, пытается оспорить законность договора о приватизации заключенного больше 10 лет назад. Какой срок давности действует в таких случаях?
Неля, для ответа на Ваш вопрос необходимо, как минимум, ознакомится с заявлением этой фирмы. Но, предполагаю, что всё же есть какие-то поводы. Сроки не нарушены, застройщик не являлся стороной сделки передачи жилья в собственность.
0
0
0
0
Неля
Клиент, г. Уфа
Не совсем понятно, что значит "сроки не нарушены"? Фирма застройщик заявляет, что поскольку ей предстоит выплатить денежную компенсацию собственникам жилья высказалась, что желает быть уверенной, что все собственники действительно обрели право на собственность. На момент слома жилья бабушка, 85 лет, не проживала в доме подлежащему сносу. Соседи. с которыми были конфликтные отношения, дело доходило со вызова участкового и наряда милиции, чтобы попасть в квартиру, и даже пришлось обратиться в суд с просьбой не чинить препятствий к проживанию. Решение суда было в пользу бабушки. Но при таком положении дел бабушка просто ушла жить к детям. Это было проще, чем ругаться с пьющими соседями и проживанием в коммуналке с частичными удобствами. Итак соседи заявили представителям фирмы застройщика. что бабушка была лишь прописана, но никогда в квартире не проживала. На основании свидетельских показаний одного соседа и акта осмотра дома, перед сносом, что там никого из проживающих нет. фирма застройщик подала в суд о признании договора о приватизации недействительным в виду того. что бабушка якобы не вселялась, не проживала и не проживает по данному адресу. Бабушка вселялась. проживала, но лишь в то время когда там жили ее дети, после того как они получили квартиру. она уже не жила постоянно, а скорее преимущественно. Всего бабушка была прописана в этой квартире 24 года, с детьми жила 7 лет. Приватизация была в апреле 2004 . фирма застройщик подала в суд в июле 2014. т.е. через 10 лет и 3 месяца. Суд назначен на конец декабря. Доказательства проживания бабушки конечно есть, но все же не хочется трепать нервы выяснением отношений. А просто хочется все закончить быстро и без криков. Потому надеюсь что ст. 196 и ст.200 вполне обоснованно помогут.
Сроки не нарушены означает то, что срок давности начинает течь со дня, когда лицо узнало и или должно было узнать о нарушении своего права. В данном случае моментом, когда застройщик узнал о нарушении своих прав, будет момент, когда он узнал о зарегистрированном праве бабушки.
Но разбираться в данном деле заочно не имеет никакого смысла — это Вы так так описываете ситуацию, а сейчас прочитать иск, изучить документы, приложенные к иску, и имеющиеся у Вас — и всё может измениться в противоположную сторону.
Кроме этого, не исключено, что можно и самим обратиться в суд, например, для оспаривания постановления администрации города об изъятии участка и дома.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ИП сдает квартиру в аренду физическому лицу, платит с этого налог. Сдача внаем недвижимости НЕ является основным видом деятельности предпринимателя. Квартира была куплена больше 10 лет назад, до оформления ИП. Какой налог придется заплатить при продаже этой квартиры?
, вопрос №4957332, Олеся, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, можно узнать если в приватизации участвует ребенок 15 лет,я как представитель могу его выписать и отдать его долю человекц который там прописан и так же участвует в приватизации
, вопрос №4956856, Надежда, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, могу ли я получить разрешение на ношение огнестрельного оружия, при двух судимостях, учитывая что сташ ношения ружья более 10лет и нарезного больше 10 лет .
, вопрос №4956559, Андрей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Двухкомнатная квартира площадью 50 кв.метров после смерти собственника досталась его трем братьям в равных долях. Недвижимость решили не продавать сразу, подождать три года со дня вступления в собственность, чтобы не платить налог.
Через полтора года один из братьев умирает и его 1/3 в квартире переходит по наследству его двум дочерям и гражданской жене.
На сегодняшний день у квартиры 5 собственников: у двоих по 1/3 доли (они владеют недвижимостью больше трех лет), у троих по 1/9 (срок владения недвижимостью - полтора года).
Квартиру выставили на продажу за 12 миллионов рублей. Собственники, владеющие недвижимостью менее трех лет настаивают на заключении отдельных договоров на куплю-продажу с каждым собственником через нотариуса, что позволит им заплатить налог только с суммы, которая больше миллиона.
Правомерно ли это? И какие еще способы оформления купли продажи можно выбрать тем, кто владеет недвижимостью менее трех лет?
, вопрос №4952394, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Не совсем понятно, что значит "сроки не нарушены"? Фирма застройщик заявляет, что поскольку ей предстоит выплатить денежную компенсацию собственникам жилья высказалась, что желает быть уверенной, что все собственники действительно обрели право на собственность. На момент слома жилья бабушка, 85 лет, не проживала в доме подлежащему сносу. Соседи. с которыми были конфликтные отношения, дело доходило со вызова участкового и наряда милиции, чтобы попасть в квартиру, и даже пришлось обратиться в суд с просьбой не чинить препятствий к проживанию. Решение суда было в пользу бабушки. Но при таком положении дел бабушка просто ушла жить к детям. Это было проще, чем ругаться с пьющими соседями и проживанием в коммуналке с частичными удобствами. Итак соседи заявили представителям фирмы застройщика. что бабушка была лишь прописана, но никогда в квартире не проживала. На основании свидетельских показаний одного соседа и акта осмотра дома, перед сносом, что там никого из проживающих нет. фирма застройщик подала в суд о признании договора о приватизации недействительным в виду того. что бабушка якобы не вселялась, не проживала и не проживает по данному адресу. Бабушка вселялась. проживала, но лишь в то время когда там жили ее дети, после того как они получили квартиру. она уже не жила постоянно, а скорее преимущественно. Всего бабушка была прописана в этой квартире 24 года, с детьми жила 7 лет. Приватизация была в апреле 2004 . фирма застройщик подала в суд в июле 2014. т.е. через 10 лет и 3 месяца. Суд назначен на конец декабря. Доказательства проживания бабушки конечно есть, но все же не хочется трепать нервы выяснением отношений. А просто хочется все закончить быстро и без криков. Потому надеюсь что ст. 196 и ст.200 вполне обоснованно помогут.
Сроки не нарушены означает то, что срок давности начинает течь со дня, когда лицо узнало и или должно было узнать о нарушении своего права. В данном случае моментом, когда застройщик узнал о нарушении своих прав, будет момент, когда он узнал о зарегистрированном праве бабушки.
Но разбираться в данном деле заочно не имеет никакого смысла — это Вы так так описываете ситуацию, а сейчас прочитать иск, изучить документы, приложенные к иску, и имеющиеся у Вас — и всё может измениться в противоположную сторону.
Кроме этого, не исключено, что можно и самим обратиться в суд, например, для оспаривания постановления администрации города об изъятии участка и дома.