Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление участка в собственность
Добрый вечер. Решил приобрести земельный участок в посёлке Гатчинского района, Лен. обл. Покупка напрямую от владельца, без посредников. Документы в порядке, необходимо оформить купчую. Сами пока проживаем в Санкт-Петербурге, поэтому хотелось бы оформить в Санкт-Петербурге. Однако, продавец участка, обзвонив несколько нотариальных контор, выяснил, что официально, по всей форме оформить купчую можно только в определённых нотариальных конторах ( якобы связано это с тем, что участок в области ), а их всего несколько в городе и попасть туда на приём проблематично ( много народа ). Так ли это, или нас просто ввели в заблуждение и оформить можно в любой ближайшей нотариальной конторе? Спасибо.
Дмитрий, добрый вечер.
Вам нужно оформить в письменном виде договор купли-продажи ЗУ, для этого необходимости обращаться к нотариусу нет. Такой договор можете заказать для составления у юриста, или в любой риэлторском агентстве.
Далее с этим договором вам и продавцу нужно попасть в росресстр в г. Гатична, и сдать его на регистрацию (с минимальным набором документов), либо можете так же выдать доверенности и данный договор сдадут на регистрацию без вашего участия.
Относительно нотариусов- вы можете сами позвонить в понравившиеся вам нотар.конторы и узнать относительно данных сведений, я не встречала отказов по данному принципу. Нотариус берет определнный процент за оформление договора, но в любом случае данный договор потом все равно придется везти в Росреестр на регистрацию. Нотариальная форма сделки не является обязательной и применяется по желанию сторон.
Здравствуйте, Дмитрий!
Я впервые слышу о том, что договор купли-продажи составляется исключительно нотариусами и исключительно в определённых нотариальных конторах...
Купчая не сложная. Её Вам составит любой грамотный юрист.
Такую услугу Вы можете заказать здесь, на сайте.
Другое дело — регистрация перехода права.
Когда договор будет подписан сторонами, нужно будет продавцу и покупателю вместе идти в Росреестр по месту нахождения объекта (земельного участка — значит, в Гатчинском районе), сдавать документы и подписывать заявление о переходе права собственности.
То есть, сама привязка к территории будет уже на стадии оформления документов. Вам как покупателю придётся ещё раз наведаться в Росреестр — за получением свидетельства.
Удачи!