По недвижимости
Имею гараж в собственности. Мой зять, с моего устного разрешения стал заниматься там ремонтом, сделал небольшие вложения по утеплению гаража, ( чеков нет) привлекал людей для работ. Теперь, буквально спустя менее месяца ситуация изменилась: я передумал с этим человеком иметь что-то, даже устное разрешение. Он поставил там чужую машину, есть какой-то его инструмент. он мне выставил счет 150000 руб. и сказал, что замки я могу поменять и он освободит гараж только после оплаты этой суммы. Какие мои действия?
, Юрий, г. Осташков
как это можно доказать, на какую сумму он осуществлял ремонт? и как можно мне все же поскорее расстаться с этим человеком, машину он туда поместил уже после объявления мной решения, тем более оно устное, документы только у меня
Срочно в суд документы, может быть разделить иски ( отдельно по выселению отдельно по взыскании доходов), чтобы судье было легче и быстрее вынести решение.
Зять должен доказывать сумму ремонта Вашего гаража, не Вы (если подаст встречный иск и если докажет).
Вы контраргументы к его ремонту: текущий ремонт за свой счет он должен был делать, капитальный ремонт с Вами как с собственником он не согласовывал.
Ваш расчет :
— суммы дохода по подобным мастерским
— промониторить сколько машин заходило на ремонт, какие виду ремонта он делает. В приличных мастерских есть норма часы выраженные в рублях
-ваши расходы на налоги, электричество ??
— а если бы Вы сдали гараж в аренду, сколько бы Вы получили арендной платы
— он ИП или нет, декларирует платит налоги или нет.
-вызвать санэпидемстанцию, куда он сливает отработанное масло, загрязнение окружающей среды и т.д. и п.д. ....