Имеет ли этот документ (ЗАЯВЛЕНИЕ) силу, если серия паспорта моего племянника не совпадают с указанными в заявлении о якобы продаже 1/4 доли
Здравствуйте. Начну с огромной просьбы, помочь нам разобраться в данной ситуации. Нас четыре человека, мы прописаны в однокомнатной квартире, квартира приватизирована и каждый проживающий в ней имеет равную долю. На каждого из нас, уточняю, на дочь, сына и матери пришло заявление, составлено 12.12.2014 года. что племянник, 1991 года рождения продает принадлежащую ему 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру за 320 тысяч.
Согласно статьи 250 Гражданского кодекса РФ. Что мы имеем право покупки доли сына моей сестры как совладельца.
Если мы не осуществим право преимущественной покупки в течение месяца, указанная 1/4 доля квартиры будет продана другому лицу.
Затем нотариус нотариального округа свидетельствует о подлинности заявителя действующего от имени моего племянника по доверенности, коротая сделана в присутствии нотариуса дополнены слова личность подписавшего документ установлена. Первым моим действием было связаться с этим нотариусом для подтверждении с ее слов о личном присутствии моего племянника при составлении документа, Нотариус подтвердил его личное присутствие. После чего я связываюсь по телефону со своим племянником, и он отрицал происходящие, заверяя меня что не пошел бы на такое. Примечание. Документы были потеряны. Но племянник не оборотился в полицию чтобы заявить о пропаже. У нас осталась ксерокопия старого паспорта моего племянника, где серия номер паспорта не совпадают с серией на печатаных в заявлении о продаже 1/4 доли, После чего я с матерью лично встречаемся с племянником чтобы выяснить все, и первым делом сверяли серию нового паспорта выданного 24.11.2014 года. моему племяннику где также серия номер не совпадают с указанными в заявлении о продаже 1/4 доли.
1). ВОПРОС?
Имеет ли этот документ (ЗАЯВЛЕНИЕ) силу, если серия паспорта моего племянника не совпадают с указанными в заявлении о якобы продаже 1/4 доли.
2). ВОПРОС?
Что необходимо делать в этой ситуации. Если можно, объясните подробно шаг за шагом в различных вариантах.
Благо дарю за отзывчивость. И все же. Имеет ли силу по закону это заявления о продаже по ДОВЕРЕННОСТИ, (возможно липовой) так как племянник утверждает что не причастен к заявлению о продаже 1/4 доли, на писаное третьим лицом, с неверными серией паспорта моего племянника. Но правильно указанны фамилия имя и отчество, даты рождения и адрес прописки?
Заявление о продаже доли от лица действующего по доверенности — разрешено законом. «липовая» доверенность, естественно юридической силы не имеет, но некоторые органы могут ее принять, не разобрав, что она могла быть выдана с нарушением закона, тогда факт ее подделки придется доказывать в суде. Ваш племянник, если он такой доверенности не выдавал может написать письмо в территориальный орган Росреестра с описанием ситуации с целью, чтобы его доля не была продана и переход права не прошел регистрацию, также возможно обратится в полицию с заявлением об утере паспорта и возможными нарушениями в связи с этим.