Консультируйтесь с юристом онлайн

644 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
644 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Защита прав потребителей

Отказ продавца заключать основной договор

Уважаемые юристы! Продавец отказывается заключать Основной договор (продажа автомобиля). Сумма по предварительному договору внесена в полном объеме с формулировкой "обеспечительный платеж", знаю даже vin авто, но продавец не желает заключать Основной договор и каждую неделю поднимает цену. В предварительном договоре конечная цена указывается в Основном договоре. Начали с 933900 руб., сейчас уже 1 101 000. Что делать?

1.1.jpgjpg
2.2.jpgjpg
3.3.jpgjpg
4.4.jpgjpg
20 Декабря 2014, 20:49, вопрос №662004 Бикеев Андрей, г. Набережные Челны
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (15)

  • Юрист - Сергей
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Что делать?

    Бикеев Андрей

    писать претензию, и заявление в суд, с требованием об обязании исполнить договор в натуре.

    в суде доказать что вы определили существенные условия, от исполнения которых сторона отвлекается.

    думаю суд будет на Вашей стороне. удачи.

    20 Декабря 2014, 20:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Олег
    Адвокат, г. Борисоглебск
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Андрей. Необходимо ознакомиться с содержанием предварительного договора.

    Вполне возможно следует обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор купли-продажи автомобиля на основании п. 4 ст. 445 ГК РФ, если не истёк предусмотренный предварительным договором срок, в течение которого стороны должны заключить основной договор (п. 6 ст. 429 ГК РФ); либо с иным иском.

    20 Декабря 2014, 21:01
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    "продавец обязуется передать в собственность Покупателя Автомобиль, а Покупатель обязуется принять автомобиль". Причем в предварительно Договоре нет условия, обязывающее меня сначала дождаться авто, потом заключить основной договор и лишь затем уплатить полную сумму Основного договора. Фактически все условия по уплате полной стоимости авто я выполнил и имею намерения заключить Основной договор, но Автосалон ссылается на свою внутреннюю какую то неведомую документацию и порядок о том, что пока авто не поступит в салон, я не узнаю его конечную цену. Бред какой-то. P.S. Предварительный договор действует до 31.12.2014.

    20 Декабря 2014, 21:08
  • Юрист - Арина
    Лазарева Арина
    Юрист
    • 182ответа
    • 51отзыв

    Андрей, на каком основании повышали сумму договора, если она уже была определена?

    Суды отрицательно относятся к обеспечительным платежам по предварительному договору. Выложите, пожалуйста, сам договор.

    20 Декабря 2014, 21:05
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Вот скан предварительного договора.

    1.1.jpgjpg
    2.2.jpgjpg
    3.3.jpgjpg
    4.4.jpgjpg
    20 Декабря 2014, 21:18
  • Юрист - Арина
    Лазарева Арина
    Юрист
    • 182ответа
    • 51отзыв

    Если из предварительного договора нельзя установить все существенные условия основного договора, например, цену авто, то такой предварительный договор можно признать недействительным и вернуть неосновательное обогащение салона. 

    20 Декабря 2014, 21:09
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сергей
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    а в договоре указано что он предварительный, и вообще обязанность заключить какой то договор.

    20 Декабря 2014, 21:17
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Олег
    Адвокат, г. Борисоглебск
    Общаться в чате

    Предварительный договор действует до 31.12.2014.

    Бикеев Андрей

    Следовательно, в срок до 31.12.2014 необходимо направить автосалону предложение заключить основной договор.

    Хотя в описанной ситуации вполне возможно будет целесообразно в судебном порядке признать за Вами право собственности на автомобиль и обязать автосалон передать его Вам, учитывая что своё обязательство по оплате приобретаемого автомобиля Вы исполнили.

    20 Декабря 2014, 21:19
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сергей
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    печально, но продавец предусмотрел возможность увеличения стоимости товара. но при этом определил прескательно срок для заключения договора.

    при этом у Вас есть возможность в случае не заключения договора до 31.12.14 требовать компенсации между стоимостью на 31.12. и стоимостью авто на момент судебного решения.

    в договоре предусмотрено право о понуждении заключить договор при этом придётся доказывать факт поступления авто в салон.

    20 Декабря 2014, 21:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Олег
    Адвокат, г. Борисоглебск
    Общаться в чате

    печально, но продавец предусмотрел возможность увеличения стоимости товара

    Тихонов Сергей

    Да, п. 5.1 предварительного договора сформулирован просто «замечательно» — он позволяет автосалону установить практически произвольную цену (стоимость) автомобиля (продажная стоимость, рекомендованная дистрибьютором может быть какой угодно)

    20 Декабря 2014, 21:37
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А что если исходить из того, что предлагает Лазарева Арина? Мне кажется что покупатель имеет право знать полную стоимость автомобиля на момент заключения предварительного договора уже с учётом экономических интересов самого продавца, в противном случае не заложенный коммерческий риск в стоимость автомобиля лишает право продавца ссылаться на что либо... И потом, откуда я могу знать рекомендованный прейскурант дистрибьютера и от чего он зависит?

    20 Декабря 2014, 22:44
  • Юрист - Сергей
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    на это продавец сошлётся на свободу договора. но позиция хорошая, согласен, цена является существенным условием договора, но если бы была твёрдая цена, то интереснее предложение признать право собственности. 

    но если рассматривать с позиции суда. я сделал свои комментарии.

    20 Декабря 2014, 22:48
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Арина
    Лазарева Арина
    Юрист
    • 182ответа
    • 51отзыв

    Андрей, я отвечала вам до того, как вы выложили договор.

    20 Декабря 2014, 22:50
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Арина
    Лазарева Арина
    Юрист
    • 182ответа
    • 51отзыв

    Исходя из пункта 5.1. цена определена. Да, она не в твердой денежной сумме, но она и не обязана в ней быть.

    20 Декабря 2014, 22:53
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Арина
    Лазарева Арина
    Юрист
    • 182ответа
    • 51отзыв

    Андрей, срок договора — 31 декабря 2014 г, после наступления этой даты вы можете принудить продавца продать вам автомобиль, при этом, обращаю ваше внимание, что цена должна быть подтверждена ее составляющими согласно пункту 5.1 и на дату не позже 31.12.2014.

    Удачи!

    20 Декабря 2014, 23:02
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо, конечно, но это отнюдь не утешает... До 31.12.2014 с меня могут и 2 ляма попросить.

    20 Декабря 2014, 23:05
  • Адвокат - Олег
    Адвокат, г. Борисоглебск
    Общаться в чате

    Исходя из пункта 5.1. цена определена. Да, она не в твердой денежной сумме, но она и не обязана в ней быть.

    Лазарева Арина

    Трудно не согласиться — критерии определения цены (стоимости), пусть и довольно «своеобразные», в договоре содержатся; так что ссылка на то, что цена не согласована сторонами, вряд ли будет принята судом.

    20 Декабря 2014, 23:03
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Выходит, чтобы купить что-нибудь в России необходимо стать официальным представителем бабы Фроси и в определении цены товара ссылаться исключительно на неё. Вот только я одно не пойму - есть примерно аналогичные ситуации судебной практики по кредитным делам, где суды "кивали" на указание полной суммы или хотя бы зависимой от ставки исходя из объективной реальности... ну допустим ставки рефинансирования (или ключевой ставки ЦБ, "пока рак на горе не свиснет" и т.п.). В моём то случае откуда я могу знать зависимость цены? Цена дистрибьютера тоже субъективный показатель. Почему бы ни написать тогда в договоре просто - цена определяется в зависимости от настроения? Меня этот вариант устроит и я никогда в этот автосалон не пойду.

    20 Декабря 2014, 23:12
  • Адвокат - Олег
    Адвокат, г. Борисоглебск
    Общаться в чате

    Вы же добровольно подписали данный договор с такими «чудными» критериями определения цены — свобода договора, однако. Какое решение примет суд — невозможно прогнозировать; судебная практика крайне непоследовательна, нестабильна и малопредсказуема.

    20 Декабря 2014, 23:26
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Согласен с моментом добровольности... а как Вы думаете как потребитель был ли я лишен возможности выбрать именно этот автосалон не зная о том, с каким именно Дистрибьютером работает мой дилер? Мне кажется "Да". Может я и не прав, но не указав в предварительном договоре информацию об официальном дистрибьютере я был лишен возможности получать о его ценовой политике информацию из общедоступных источников. Это раз. Второй вопрос - а было ли вообще какое-либо письмо в адрес моего дилера от официального Дистрибьютера и от какой даты и ему ли оно вообще было адресовано? Третий, если и было то с какого момента должно произойти повышение стоимости? Четвертый - я знаю номер vin моей машины (даже уже оплаченной), когда произошло таможенное оформление? Ответив на данные вопросы я думаю найти истину. Как Вы думаете правильный подход?

    21 Декабря 2014, 00:15
  • Адвокат - Олег
    Адвокат, г. Борисоглебск
    Общаться в чате

    Ход Ваших мыслей (рассуждений) в целом верный. Но Вам не меня убеждать придётся, а суд (вернее, конкретного судью). В последние дни в массовом порядке автосалоны подобным образом «кидают» покупателей (даже в случаях, когда в договоре цена является фиксированной и чётко определена) — для Вас, я полагаю, это не является откровением.

    21 Декабря 2014, 00:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.