8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры у дальнего родственника?

Хочу купить квартиру у двоюродной сестры своей матери. Смогу ли я получить налоговый вычет?

Обстоятельства такие, что она является пенсионером-инвалидом (лежачая и уже практически "овощ"), а генеральная доверенность на любые действия оформлена на мою мать (оформлялась через рукоприкладчика- ещё одну их сестру). Будет ли считаться, что мы взаимозависимые люди?

, Татьяна, г. Пермь
Юлия Батрульян
Юлия Батрульян
Юрист, г. Москва

Взаимозависимость имеет значение только в случае занижения цены сделки и сокрытия налогов. Вы же претендуете на вычет при покупке жилья, размер которого ограничен законодательством.

Ваша родственница имеет равное со всеми право продать вам квартиру, поэтому если доверенность в порядке, вы можете оформить сделку.

Другой вопрос: является ли она дееспособной (что значит «овощ»?). Если у нее есть наследники, которые впоследствии докажут ее недееспособность, то доверенность могут признать недействительной, а впоследствии и сделку.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Пермь

Наследников точно нет.

Вопрос о её дееспособности не поднимался. Генеральная доверенность (на мою мать) делалась некоторое время назад, посредством рукоприкладчика, тогда она ещё могла более-менее адекватно говорить. Не поставит ли налоговая вопрос о фиктивности сделки для получения мною налогового вычета, ведь в доверенности будет фигурировать моя мать?

это нормально, мать может выступать стороной в договоре по доверенности. а проверки чистоты сделки с недвижимостью не входит в компетенцию налоговых органов. это полномочия росреестра.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Договорное право
При покупке квартиры которая была в обременении заключили договор займа на 800 000 с собственником жилья
При покупке квартиры которая была в обременении заключили договор займа на 800 000 с собственником жилья,передали сумму и закрыли кредит который обременял покупку квартиры,после снятия обременения собственник квартиры умер, как вернуть по закону денежные средства?
, вопрос №4092522, Валерия, г. Иркутск
Все
Как правильно оформить покупку квартиры если свекровь покупает
Как правильно оформить покупку квартиры, если свекровь покупает в дарственную своему сыну, но недостающую сумму на квартиру добавляет жена сына. У супругов есть ребёнок. Какие права на квартиру будут у жены сына?у ребёнка?
, вопрос №4092283, Маша, г. Уфа
700 ₽
Налоговое право
Здравствуйте.Хочу подать налоговый вычет на приобретённую квартиру, но расписки от продавца о получении
Здравствуйте.Хочу подать налоговый вычет на приобретённую квартиру,но расписки от продавца о получении денежных средств нет.В договоре о купле продаже есть пункт о получении оплаты за квартиру до подписания договора.
, вопрос №4091786, Зарина, г. Москва
Земельное право
Хочет отказаться от получения( пшеницы, комбикорма) и получать деньгами через налоговую ( вычет) Что для этого нужно сделать?
У мужа имеется земельный пай, налог на него приходит, получает от колхоза пшеницу или комбикорм. Хочет отказаться от получения( пшеницы, комбикорма) и получать деньгами через налоговую ( вычет) Что для этого нужно сделать?
, вопрос №4090177, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?
Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?
, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 20.12.2014