Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Законность продажи квартиры опекуном
Человек, А.Н., является опекуном своей недееспособной дочери С.А.(возраст 40 лет) и своего внука М (сын вышеуказанной дочери С.А., возраст 11 лет), принял решение о продаже принадлежащей ему квартиры-единственной жилой площади зарегистрированной на него. Несовершеннолетний М. не является долевым собственником, Насколько это законно? Возможность признания договора купли-продажи недействительным?
А.Н. является отцом троих совершеннолетних детей, я являюсь одним из них, и мне не очень нравится что дед лишает своего внука (моего племянника) гарантированного жилья в угоду сиюминутным прихотям (покупка автомобиля).
, Юлия, г. Липецк
Похожие вопросы
Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью
Здравствуйте, если в наследство получена квартира от мужа, в которой мы прожили более 30 лет, квартира была оформлена на мужа. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью.
Или могу ли я тоже подать в суд, что нам вообще должны выдать квартиру?
У нас была бабушка опекуном, ей выдавали государственную квартиру , сейчас бабушки не стало , квартиру соц найм переделали на внука (который был под опекой ) , и объявился сын бабушки , подал в суд что с него списывали долги по коммунальным услугам , и он хочет прописаться в квартиру , и поэтому внуку отказали в приватизации квартиры. Как быть ? Вообще они обязаны всем кто под опекой выдавать квартиры , нас 3 было под опекой , старшей выдали квартиру , нам с братом сказали не выдают потому что будет эта квартира нам , а тут объявился ее сын и не дают приватизировать пока не закончится суд . Может ли он претендовать на квартиру ? Или могу ли я тоже подать в суд , что нам вообще должны выдать квартиру ?
Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой
Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой квартиры учитываются так же затраты на проценты по ипотеке и тем самым снижается налогооблагаемая база?
У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна
Здравствуйте! У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна выписаться из квартиры, а другую в другом регионе я еще не купила, в течении какого времени я должна прописаться, что бы избежать штрафа!
На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности
Здравствуйте!
В 2018 году мой муж (тогда еще не муж) купил квартру по договору ДДУ, полная оплата по договору прошла в 2018 году, это его было единственное жильё. А в 2021 году мы поженились. На момент женитьбы у меня была в собственности своя квартира. В 2023 году мы продали его квартиру и взяли квартиру побольше в ипотеку. На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности.
Подскажите, пожалуйста, будет ли налог с продажи квартиры мужа, если у него это была единственная собственность, которую он приобрел до брака?
он живёт на два дома, с сожительницей (в её доме) и в доме зарегистрированном на младшую дочь Т.А., оба дома и квартира в одной деревне. Внук М. большую часть времени (кроме каникул-праздников) находится в интернате. Квартира для проживания не использовалась, там проживали родственники сожительницы, квартира и предполагалась для М. и его матери С.А., но похоже сожительнице чего то понадобилось с значительными фин.затратами и она поднасела А.Н на уши...продай.. На данный момент, предположительно, получен залог или предоплата, а в связи с весёлой экономической ситуацией он торопится куда то вложить полученные деньги, "шило на мыло" поменял.
Тогда в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 4 ст. 292 ГК РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Иными словами: он может продать жилье не выписывая дочь и внука, а новый собственник без труда выпишет их через суд. При этом, по таким делам суд обычно не привлекает органы опеки (у меня по крайней мере не привлекали ни разу). Более того, даже, если нет согласия органов опеки, суды обычно встают на сторону покупателей, а в Вашем случае, коль скоро его дочь в том доме фактически не проживала, то и ее права фактически не затрагиваются. Поэтому опека в суд за оспариванеим сделки скорей всего обращаться не будет, ибо мать живет на новом месте жительства, следуя за опекуном, а ребенок следует за матерью.
Вы также не можете обратится в суд, поскольку Ваши права эта сделка также не затрагивает