Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат задатка
здравтсвуйте! хотела взять ипотеку, банк одобрил, подискали квартиру после чего пришёл отказ, мы думали что квартира не прошла т.к. банк точной причины отказа не дал. В итоге нашли другую квартиру отдали задаток и опять принесли документы в банк,после чего банк сказал что отказ был по кредиту!! вопрос в следующим смогу ли я возвратить задаток? продавцы в один голос твердят что здесь моя вина,я же считаю что моей вины нет,отказ был уже до того как я отдала задаток!! они не хотят слушать и задаток не возвращают!!что мне делать?
Здравствуйте Эльнара!
Согласно ст. 381 СК РФ:
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Вам нужно обращать в суд и в суде доказывать, что у Вас были прекращены обязательства до начала их исполнения, вследствие невозможности исполнения.
Удачи!