Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Возврат налога
добрый день! Я купила квартиру в августе 2012 года, продала в феврале 2013 года. За налоговым вычетом не обращалась. Решила подать декларацию в 2015 году, смогу ли я вернуть налог, если квартира давно не в моей собственности
, людмила, г. Белгород
Юлия Батрульян
Чтобы вернуть НДФЛ с покупки жилья за 2012 год, нужно подать декларацию до конца 2015 года. Тот факт, что вы продали квартиру не имеет значения.
А за 2013 год вы подавали декларацию при продаже квартиры?
спасибо! декларацию я подавала, чтоб отчитаться о доходах, а вот вычет не указывала. Теперь налоговая мне говорит, что я не могу претендовать на вычет так как декларация на возврат налога не подавалась когда была собственность, а когда уже ее нет, то подать нельзя. Заранее благодарю
в вашем случае применимы два вида имущественных вычетов:
— на покупку жилья в размере не более 2 млн
— вычет при продаже жилья, находящего в собственности менее 3х лет, в размере фактических затрат, но не более 2 млн.
В декларации за 2013 год вы могли указать второй вычет.
Право на имущественный вычет при покупке жилья в размере 2 млн рублей появилось у вас в 2012 году вместе с правом собственности на квартиру. Заявить о своем праве на вычет вы можете в течение трех лет, то есть до конца 2015 года. Тот факт, что сейчас вы не владеете объектом, не является основанием для отказа в вычете.
На что ссылаются налоговики, отказывая вам? Это письменный отказ или устный?
Вам нужно заполнить декларацию и подать ее. В случае непринятия декларации они должны дать мотивированный отказ, который уже можно оспорить.