Продажа квартиры с кредитами
здравствуйте,скажите пожалуйста мои родители продают квартиру,я там прописана и там моя доля. смогут ли они продать квартиру если у меня есть кредиты(сумма 150 тысяч)которые я просрочила платежи?
, ольга, г. Сочи
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ольга, родители не могут распоряжаться вашей долей, только вы сами можете ее продать.У вас эта доля в залоге или нет?
Здравствуйте, Ольга.
Есть у Вас есть доля в праве собственности на квартиру, то ваши родители без вас эту квартиру целиком продать не смогут, нужно либо ваше присутствие, либо доверенность от вас, и дело не в кредитах.
Теперь что касается кредитов. Если доля в квартире не находится в залоге у банка в соответствии с договором кредита, и если вы просто просрочили оплату кредита, но судебного взыскания долгов не было, то можно смело продавать свою долю в квартире.
нет не в залоге, я согласна на продажу, переживаем что из-за не оплаты кредитов мы не сможем продать квартиру
ольга
при регистрации квартиры в Росреестре не проверяется наличие оплаченных или неоплаченных кредитов у покупателя или продавца. кредит и продажа квартиры в вашем случае не взаимосвязаны. Удачи!
С уважением, Комарова Оксана.
Похожие вопросы
Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры из другого региона?
Могу ли я написать доверенность на продажу квартиры если я нахожусь в саратовской области, а квартира находится в красноярском крае
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли подавать 3-НДФЛ жене при продаже квартиры в совместной собственности?
При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?
Здравствуйте! У жены открыто ИП(6%), сдается в аренду нежилая недвижимость. В период действия ИП, в браке, куплена квартира, которую хотим временно сдавать, в дальнейшем планируем проживать сами в ней или перепродать и купить побольше. Может ли муж сдать данную квартиру как самозанятый?
Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?
Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года.
Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП?
Можно ли сдавать квартиру в аренду как самозанятый?
Какие нюансы/какой налог?
При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП? При условии продажи раньше 5 лет владения/после 5 лет. Квартира была приобретена на физ.лицо, которое сейчас ИП
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
нет не в залоге,я согласна на продажу,переживаем что из-за не оплаты кредитов мы не сможем продать квартиру