Утрата товарной стоимости

Я имею статус ИП и не обязан вести бухгалтерский учёт. Но для оценки остаточной стоимости основных средств(ОСОС) я хочу начать его вести. Я построил здание в 2001 году, сейчас сдаю его в аренду на УСН. Потратил тогда на строительство примерно 20 млн.рублей. Документы на оплату строительства не сохранились. Сейчас его кадастровая стоимость составляет 70 млн.рублей. Если бы я в 2011 году начал вести бухучёт, то ОСОС здания составила бы 8 миллионов. А сейчас, когда я начну вести бухучёт - как мне считать ОСОС? Ставить на учёт по рыночной или кадастровой стоимости и потом амортизировать? Или заказывать независимую оценку стоимости на 2001 года и амортизировать от 2001 года?

Я и моя супруга являемся индивидуальными предпринимателями и хотим заключить допсоглашение к уже существующему брачному договору. По условиям дополнительного соглашения я должен передать супруге одно нежилое помещение, которое я использую в предпринимательской деятельности(сдаю в аренду) и жилую квартиру. По брачному договору этим владел я, а после заключения допсоглашения этими двумя объектами будет владеть она. Причём она после заключения соглашения подаст заявление в Росреестр о регистрации права собственности на объекты и планирует сдавать нежилое помещение в аренду. ВОПРОС: какие налоговые последствия наступают у меня и у супруги после этого передела имущества(НДФЛ, НДС…) на основании брачного договора? Может ли ФНС расценивать эту сделку как коммерческую и заставить платить налоги меня (хотя я передал безвозмездно) или её (как получившая бесплатный подарок, и с какой стоимости подарка- рыночной, кадастровой). Должны ли мы в соглашении указывать стоимость имущества?

Добрый день! У меня 1/3 участка в общей долевой собственности. У второй стороны 2/3 соответственно. Весь участок 12 соток. Выделить долю нельзя, так как миним.размер в округе 5 соток. Как будет рассчитываться стоимость доли, если 2 сторона планирует выкупить у меня долю. От рыночной или кадастровой стоимости? От стоимости всего участка или оценивать именно долю?

Здравствуйте! Такой вопрос: моя тетя гражданка Казахстана имеет квартиру в Российской Федерации. Может ли она сделать дарственную на гражданина России? Нужно ли оплачивать процент от стоимости квартиры? За ранее благодарю!