Ипотека, продажа по ген. Доверенности

Здравствуйте.Вопрос в следующем. Собираемся покупать квартиру по ипотеке.Ипотека одобрена.Квартира найдена. Возник вопрос с документами- квартира продается по ген доверенности. банк запросил паспорт собственника, хотя в доверенности указано , что имеет право на продажу и получение ден. средств...Проблема в том, что у продавца нет паспорта собственника с пропиской , вопрос в том стоит ли нам ввязываться именно в эту сделку , или поискать какие-то другие варианты?И как себя обезопасить при покупке по ген.доверенности. Ведь банк тоже обязан это проверить?(надежность сделки) Спасибо , С уважением , Марина