Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

1200 ₽

Вопрос решен

Демонтаж защитно-улавливающих решеток (ЗУР)

Проживаю на 1-ом этаже 35 этажного дома. Управляющая компания установила под окнами первого этажа (внизу нежилое помещение) защитно-улавливающие решёткой (ЗУР). В результате падения мокрого снега,наледи стоит грохот в квартирах первого этажа как в дневное так и ночное время. В зимнее время проживаем как на вулкане.

Как на законных основаниях демонтировать ЗУР. До этого три года прожили без защитно-улавливающих решеток (ЗУР). Управляющая компания мнения жильцов первого этажа не спросила.

13 декабря 2014, 12:00, Анатолий, г. Москва

нежилое помещение

Марина Смирнова

Юрист

Уважаемый Анатолий! В Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Система ГАРАНТ: base.garant.ru/12132859/#ixzz3LmNHTrii указаны правовые основы эксплуатации жилых домов как со стороны коммунальных служб, так и жильцов. Однако прямо о порядке устройства защитно-улавливающих решёток (ЗУР) не сказано. Вы можете в досудебном порядке обратиться в Управляющую компанию с требованием разъяснить необходимость установки ЗУР на вашем доме, объяснить, какие меры были приняты при устройстве ЗУР, чтобы уменьшить шум. Далее, если ответ вас не удовлетворит, обращайтесь в суд (желательно, чтобы был коллективный иск), требуйте устранения шума.

С уважением, Марина.

13 декабря 2014, 12:21

Борис Карху

Юридическая компания "International Legal Service"

Представляется, что для монтировки ЗУР должно было быть решение общего собрания собственников жилого дома. Второе, должен был быть проект ЗУР, который прошел бы экспертизу в Мосгосэкспертизе, а также был бы утвержден (прошел проверку) в Мосгосстройнадзоре. Также существует распоряжение правительства Москвы от 10 октября 2007 г. N 2260-РП«О мерах по обеспечению безопасности труда на объектах строительства», где регулируется применение ЗУР, правда при строительных работах.

Поэтому рекомендую написать жалобу (и попросить провести проверку установки и соответствия требованиям закона, СНИП 3.03.01-87 «Несущие ограждающие конструкции») в Комитет государственного строительного надзора города Москвы, вот адрес:

stroinadzor.mos.ru/

и копию направить в прокуратуру Москвы

www.mosproc.ru/

13 декабря 2014, 12:32

Похожие вопросы

Недвижимость

Подскажите вероятность её победы в суде?

Жильцами в квартире 81 установлены тёплые полы от центрального топления, в результате происходит падение температуры в квартирах. Нарушение циркуляции воды приводит к нагреву почвы под квартирой, а за это тепло платят поровну все жильцы дома (счётчик один на всех). Все уже заметили подорожание в квитанциях? Спасибо 81 квартира! Хочу напомнить что, при отказе собственников от демонтажа "теплых полов" либо при отказе от предоставления документов, подтверждающих законность переустройства, обратиться в государственную жилищную инспекцию для выдачи таким собственникам предписаний об устранении незаконного переустройства и привлечения их к административной ответственности по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ). Действия по самовольному переустройству центрального отопления могут привести к аварии с обрушением несущих конструкций и множественными человеческими жертвами. Это сообщение было написано в домовом чате в Вотсап на основании фактов нарушения отопления и свидетели есть, что проводилось в этой квартире теплые полы, но была комиссия 15.03, а смс написано 03.03. Теперь гражданка подала икс в суд за порочество чести и достоинства её. Подскажите вероятность её победы в суде? Порочит ли это смс честь и достоинство гражданина(переписок больше не было только от нее угрозы , что обратится в прокуратуру )? Спасибо

21 апреля, 21:25, вопрос №4093423, Анна Никитина, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Земельное право

В настоящее время это физлицо принуждает меня продать ему мой участок, в противном случае угрожает препятствовать в доступе на мой участок в плоть до демонтажа дороги до моего участка

Добрый день! Мной по договору дарения приобретён земельный участок. Доступ к участку обеспечен посредствам прилегающего участка, который находится в частной собственности, по нему устроена грунтовая дорога из скального грунта и он имеет вид разрешённого использования "земли (территории) общего пользования". Как объект недвижимости дорога в росреестре не зарегистрирована, является единственной для доступа на мой участок и была построена до приобретения мной, выше указанного, участка. Свой участок я приобретал у физлица, которое и является собственником дороги и участка под ней. В настоящее время это физлицо принуждает меня продать ему мой участок, в противном случае угрожает препятствовать в доступе на мой участок в плоть до демонтажа дороги до моего участка. Прошу разъяснить - Может ли собственник дороги её демонтировать, ведь она уже была на момент приобретения мной участка и я не был предупреждён об её демонтаже? Как мне правильно поступить в данном конфликте, ведь требования бывшего собственника моего участка не приемлемы для меня?

19 апреля, 08:36, вопрос №4090717, Дмитрий, г. Екатеринбург

10 ответов

Защита прав потребителей

Как мне правильно сделать чтобы магазин мне это компенсировал

Купил кондиционер. Вызвал установщика установщик не из магазина , все поставили, но наружный кондиционер не работает . после покупки 14 еще не прошли . заявку на проверку наличии брака составили. Вопрос то в том что я заплатил за установку и за демонтаж . как мне правильно сделать чтобы магазин мне это компенсировал

17 апреля, 11:16, вопрос №4088167, Александр, г. Уфа

3 ответа

800 ₽

Недвижимость

Каким образом спустя 30 лет можно получить возможно повторное разрешение

Доброго времени суток! Приобрели нежилое помещение в МКД первый этаж, вопрос про отопление. Дом 1966 г. постройки. Изначально было печное отопление. В 1975 проведено городское отопление, по 1-му этажу прошли центральные трубы, которые частично замурованы в пол, частично их видно. Центральные трубы отопления на сегодняшний день заизолированы спец. материалом без отдачи тепла. В 1995 в проекте МКД было отметка, что нежилые помещения 1-го этажа исключены как отапливаемые.Есть проект на демонтаж системы отопления 1995г. В архитектуре нашего города его нет, т.к архив создавался позже. Также имеется на руках проект дома (где отопление отсутствует). Также имеется ежегодные осмотры представителей "Примтепла" а также управляющей компанией что трубы отопительной системы заизолированы, батареи отсутствуют. Но разрешение на демонтаж нет, возможно оно потеряно, т.к давно это было В архитектуре тоже нет. С этого года "Примтепло" стало выставлять счета. Были множественные переписки с ними досудебные. После обращения в суд со стороны "Примтепла" было вынесено решение оплатить всю сформированную задолженность за определенный период времени.Каким образом спустя 30 лет можно получить возможно повторное разрешение.?

16 апреля, 08:51, вопрос №4086481, евгения, г. Владивосток

13 ответов